Noormannenstraat 53

3962AT Wijk bij Duurstede (Utrecht)
€ 297.500 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 24 dagen
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1974
Woonwoonopp.
128 m²
Perceelopp.
152 m²
Inhoud.
481 m³

Over de woning

Ons huis, dat wij particulier in de verkoop aanbieden betreft een sfeervolle royale splitlevelwoning met veel leefruimte en een tal van mogelijkheden. Deze unieke woning ligt ideaal in een rustige, gezellige en kindvriendelijke buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde, uitkijkend op groen waarbij de seizoenen zorgen voor een afwisseling aan kleuren.

In de directe omgeving bevindt zich het Dorestad plantsoen, speelgelegenheden voor de kinderen, scholen, openbaar vervoer, winkelcentra, kinderboerderij. Op de fiets bereikt men binnen 5 min het historische centrum van Wijk bij Duurstede.
Op 25 min rijden bevinden zich steden als Utrecht & Amersfoort. Goede verbindingen met het openbaar vervoer.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1974;
- Inhoud circa 481 m³;
- Woonoppervlakte 141 m²;
- Perceeloppervlakte 152 m²;
- Centrale verwarming Nefit Trendline 2018
- Dubbele beglazing
- Energielabel C.

In 2016 grotendeels gerenoveerd met o.a. ;

- Inloopdouche in het souterrain met beton-cire achterwand & afzuigsysteem (2016).
- Nieuwe strakke matzwarte kozijnen met HR++ glas in de ruime grote open woonkeuken (2016).
- Nieuw stucwerk & schilderwerk in de slaapkamers, keuken, hal, toilet en woonkamer (2016).
- Geheel nieuwe keuken met nieuwe inbouwapparatuur ; 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasmachine & magnetron (2016).
- Geheel vernieuwde stoppenkast (2017).
- Voorzien van zon-werende rolluiken (2018).
- Veranda met houten overkapping (2018).
- Voorzien van een nieuwe schutting (2018).
- Hormann garage deur (2017).
- Balkon aan voor en achterzijde.
- Aangesloten op glasvezelnetwerk.
- Parkeerplaats op eigen terrein.

Indeling :
Souterrain : Bij binnenkomst in de hal middels een korte trap een ½ etage naar beneden ; hal, stookruimte, wasruimte, berging, grote slaapkamer met gietvloer, koekoek, ruime open inloopdouche, wastafel en grote ruime inbouwkast.

Parterre: hal/entree, toilet, garage (eventueel om te bouwen tot 4e slaapkamer) voorzien van verwarming, elektra en water.

Vanuit de hal een ½ etage omhoog naar de grote ruime woonkamer met schuifpui naar de zonnige goed onderhouden op Zuid-Oosten gelegen tuin met veranda en houten overkapping.

Een ½ etage verder komt men in de royale open woonkeuken met hoog plafond, moderne inbouwkeuken met nieuwe apparatuur, matzwarte kozijnen en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op het groen.

De laatste treden leiden naar de badkamers voorzien van bad, douche, 2e toilet en wastafel. Hier bevinden zich ook 2 slaapkamers, beiden met schuifpui naar achterbalkon.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 297.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 24 dagen
Bouwjaar
1974

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Verspringende woning
Dak
Plat dak bedekt met Bitumen
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Afmetingen

Perceeloppervlakte
152 m²
Woonoppervlakte
128 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Inhoud.
481 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Open haard
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
5 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
2 badkamers
Woonkamer
29 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
25 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras, met achterom
Achtertuin
60 m² (10m diep en 5m breed)

Bergruimte

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeerruimte

Soort
Inpandig, Garagebox, Parkeerplaats
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Capaciteit
1 auto

 
 

Delen

Deel Noormannenstraat 53, Wijk bij Duurstede op:

Foto's Noormannenstraat 53, Wijk bij Duurstede

Loading...