Toon Kortoomsstraat 32

5146EJ Waalwijk (Noord-Brabant)
€ 274.500 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 10 maanden
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
2012
Woonwoonopp.
105 m²
Perceelopp.
168 m²
Inhoud.
410 m³

Over de woning

Te koop
Toon Kortoomsstraat 32, 5146 EJ Waalwijk

Omschrijving
Deze moderne instapklare hoekwoning gelegen in een frisse en jonge kindvriendelijke woonomgeving ligt in Landgoed Driessen vlakbij diverse scholen, speeltuin, sportvoorzieningen en uitvalswegen. De natuur en woning zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Dat betekent optimaal profiteren van rust en ruimte.
De gehele woning is hoogwaardig en in een moderne stijl afgewerkt. De woning is in 2012 gebouwd en is dus zo goed als nieuw.
Interesse gewekt? Lees hieronder meer over de indeling.

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, garderobe, trapopgang en de moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.
De ruime en lichte entree is voorzien van een keramische vloer welke doorlopend is in de woonkamer en open keuken. Ideaal is de aanwezige vloerverwarming als hoofdverwarming.

De woonkamer
Deze woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor de woonkamer een bijzonder prettige ruime woonruimte heeft. De brede pui en de dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne en directe lichtinval. Een plus van deze woning is de hoekligging waardoor er een extra zijraam aanwezig is. De fraaie antracieten vloer en de lichte wandafwerking zijn een mooie en frisse combinatie.

De keuken
De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een royale L-vormige opstelling. Het werkblad is doorlopend, zodat je van hieruit een leuke betrokkenheid hebt met de woonkamer. Deze moderne frisse keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gas kookplaat met wok brander, wandschouw afzuigkap, spoelbak, quooker kraan, vaatwasser, oven en ruime koelkast. In de keuken bevindt zich de trapkast, welke is ingericht als extra bergruimte.

De eerste verdieping
De vaste trap in de hal komt uit op de overloop en geeft toegang tot de 3 slaapkamers, wasruimte, badkamer en separate toiletruimte. Wat opvalt zijn de hoge plafonds welke zorgen voor een ruimtelijk geheel van de ruimtes.
De kamers hebben een nette afwerking en zijn allemaal voorzien van warmte doorlaatbare moderato montana laminaat en een strakke afwerking van de wanden.
De slaapkamers en badkamer hebben vloerverwarming als hoofdverwarming met eigen warmteregeling.

Vliering
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vliering, welke via een vlizotrap te bereiken is. De vliering, circa 16m2 groot is zeer geschikt als extra bergruimte.

De badkamer
De badkamer is een plaatje! Een moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, separate doucheruimte met thermostaatkraan en glazen scheidingswand, badmeubel met wastafel en design spiegel. De ruimte heeft zowel een natuurlijke als een mechanische ventilatie.

De toiletruimte
De moderne toiletruimte is separaat van de badkamer en is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend toilet.

De wasruimte
Ideaal is de separate wasruimte! Hier heb je de mogelijkheid voor het plaatsen van de was- droogcombinatie. Hier is ook de HR CV-installatie geplaatst met een zonneboilersysteem.

De achtertuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen en gedeeltelijk bestraat en voorzien van kunstgras hierdoor onderhoudsvriendelijk! De tuin is rondom voorzien van een schutting, deels van steen met duurzame houten panelen en de eigen achterom is ideaal! De houten berging is voorzien van elektra.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Frisse instapklare woning gebouwd in 2012
- De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd
- Moderne open keuken aan de voorzijde
- Moderne badkamer met ligbad, separate douche en wastafel
- 2e toiletruimte en separate wasruimte
- 3 volwaardige slaapkamers
- Vloerverwarming gehele woning ( beneden en boven)
- Nette achtertuin met berging en eigen achterom
- Rolluiken aan achterzijde woning
- Volledig geïsoleerde woning en extra zuinig door zonneboilersysteem


Kenmerken
Overdracht

Vraagprijs € 274.500 k.k.
Soort bouw bestaande bouw 2012
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling 4 kamers ( 3 slaapkamers )
Aantal badkamers 1
Aantal Wc’s 2

Extra ruimte Houten berging in de tuin voorzien van elektra
Extra ruimte intern trapkast, wasruimte, vliering
Raamwerk hardhout, draai-kiepramen
Oppervlakte perceel 168 m2
Inhoud ca 410 m3

Energie
Energielabel A
Verwarming HR CV-ketel met zonneboilersysteem
Beglazing super isolerend
Type isolatie volledig geïsoleerd



Aansprakelijkheid
Alhoewel de verstrekte gegevens met zorg samengesteld zijn, kunt u geen rechten aan deze brochure ontlenen. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De opgegeven maten zijn circa-maten. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 274.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 10 maanden
Bouwjaar
2012

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Hoekwoning
Dak
Lessenaarsdak bedekt met Bitumen
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Afmetingen

Perceeloppervlakte
168 m²
Woonoppervlakte
105 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud.
410 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water
CV-Ketel, Elektrische boiler eigendom, Zonneboiler
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
33 m² (Doorzonkamer)
Keuken
15 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, met achterom
Achtertuin
58 m² (7,70m diep en 7,50m breed)

Bergruimte

Soort
Inpandig
Oppervlakte
18,30 m²
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Parkeerruimte

Soort
Buiten
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Capaciteit
-

 
 

Delen

Deel Toon Kortoomsstraat 32, Waalwijk op:

Foto's Toon Kortoomsstraat 32, Waalwijk

Loading...