Noordzeestraat 3 Bis

3522PH Utrecht (Utrecht)
€ 339.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort appartement
Bovenwoning
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Aantal kamers
4 (2 slaapkamers)
Bouwjaar
1927
Woonwoonopp.
85 m²
Inhoud.
240 m³
VvE servicekosten
Geen

Over de woning

Omschrijving
Noordzeestraat 3 Bis te Utrecht (Rivierenwijk)

Vraagprijs: € 339.000,= k.k.

In de bruisende en populaire woonwijk Rivierenwijk bevindt zich deze ruime 4 kamer jaren dertig bovenwoning (85 m²), met een zonovergoten balkon op het westen. Het betreft een sfeervolle bovenwoning bestaande uit twee woonlagen met een praktische indeling. De woning is goed onderhouden en instapklaar!
De woning beschikt o.a. over een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon via een schuifpui, een keuken, een gerenoveerd toilet en een berging op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een werk- of studeerkamer en de badkamer.

Wijk en omgeving:
De ligging van de woning is uitermate gunstig, op loopafstand van leuke koffiezaakjes (o.a. Ohøj en Koffie Leute Brauhaus) en diverse winkelvoorzieningen, gezellige en trendy horeca aan de Westerkade en Rotsoord, openbaar vervoer, het nieuwe NS- en tramstation Vaartsche Rijn, Ledig Erf en binnen 10 minuten fietsen van het Centraal Station en de binnenstad van Utrecht. Parkeren kan voor de deur en ook de uitvalswegen (o.a. A-12, A-27 en A-28) zijn snel bereikbaar. Bovendien ben je met de trein binnen 40 minuten in het centrum van Amsterdam of op Schiphol.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop, thans in gebruik als garderobe-ruimte en inpandige berging. Tevens bevindt zich het gemoderniseerde toilet zich aan deze overloop. Een riante en lichte woonkamer (25 m²) met net afgewerkte wanden en plafond. Middels een schuifpui is er vanuit de woonkamer toegang tot het balkon (4 m2). Een verzorgde keuken (5,4 m²) met inbouwapparatuur o.a. gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een deur naar het balkon.

Balkon:
Zonnig balkon over de gehele breedte van de woonkamer gelegen op het westen.
Een plek waar je heerlijk in de zon kan genieten van je lunch en avondeten.

2e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast v.v. CV, nette en ruime badkamer (6,5 m²) met aansluiting voor wasmachine en droger, vaste wastafel en handdoekradiator.
Twee slaapkamers resp. achter: (11 m²) voor: (11 m²) met inbouwkasten en een derde studeer/werk/babykamer (4 m²).

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1927, woonoppervlakte ca. 86 m², inhoud ca. 250 m³.
- elektrische installatie is uitgevoerd met 4 groepen v.v. aardlekschakelaar.
- actieve vereniging van eigenaren
- verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel
- betaald parkeren (kosten parkeervergunning ca. € 26,- per kwartaal).

Oplevering:
In overleg

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Bouwjaar
1927

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort appartement
Bovenwoning / Standaard
Aantal kamers
4 (2 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Afmetingen

Woonoppervlakte
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud.
240 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
25 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
5,40 m² (Dichte keuken)

Bergruimte

Soort
Geen
Voorzieningen
-

VvE kenmerken

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

 
 

Delen

Deel Noordzeestraat 3 Bis, Utrecht op:

Foto's Noordzeestraat 3 Bis, Utrecht

Loading...