Tongerlose Hoefstraat 102

5046NJ Tilburg (Noord-Brabant)
€ 775.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Herenhuis
Aangeboden
Sinds 8 maanden
Aantal kamers
10 (9 slaapkamers)
Bouwjaar
1930
Woonwoonopp.
230 m²
Perceelopp.
343 m²
Inhoud.
750 m³

Over de woning

Beleggers opgelet, waar vindt je tegenwoordig nog beleggingspanden met de juiste vergunningen en een factor 11,8 / 8,5% rendement?

Tongerlose Hoefstraat 102 is een recent gerenoveerd beleggingspand binnen de ring met een netto rendement van circa 8,5% . Dit kamerverhuurpand heeft een kamerverhuurvergunning voor 9 personen(9 onzelfstandige wooneenheden) en is tevens voorzien van doorgekoppelde rookmelders en gebruiksmelding.

De bruto huur bedraagt €73.000 op jaarbasis. Netto rendement is circa 8,5% bij deze woning.

De woning is gelegen op een goede centrale locatie binnen de ring op een riant perceel van 343m2. Tevens is er op de achterzijde van het perceel een riante berging van 108m2 die wordt verhuurd aan een aannemer/klusbedrijf en in gebruik is als opslagplaats van bouwmaterialen. Daarnaast heeft de woning ook nog een tuin en afdak waar de huurders hun fiets kunnen stallen.

Zes van de negen kamers zijn omgebouwd als luxe kamers en zijn dus voorzien van een eigen toilet en douche. Daarnaast hebben deze zes kamers ook een pantry op de kamer, alleen is de pantry niet voorzien van een kookgelegenheid. Op de begane grond is er een riante gemeenschappelijke keuken.

Op de begane grond zijn vier riante luxe kamers gevestigd. Op de eerste verdieping zitten drie kamers en tevens een grote badkamer met douche en toilet die dus enkel bestemd is voor deze drie kamers. Op de tweede verdieping zitten nog eens twee luxe kamers.

Naast deze woning zijn wij van plan om op korte termijn nog meer beleggingspanden van onze portefeuille te verkopen. Het gaat om panden tussen de €250.000 - €800.000 in Tilburg en Breda. Bij interesse in meerdere panden kunt u ons ook altijd benaderen.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Aanvaarding
Direct
Aangeboden
Sinds 8 maanden
Bouwjaar
1930

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Herenhuis / Vrijstaande woning
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
10 (9 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Afmetingen

Perceeloppervlakte
343 m²
Woonoppervlakte
230 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
108 m²
Inhoud.
750 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel, Gasboiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
10 kamers (9 slaapkamers)
Badkamers
5 badkamers
Woonkamer
0 m² (Geen woonkamer)
Keuken
10 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Zijtuin, Tuin rondom, Plaats, Zonneterras, met achterom
Tuin rondom
130 m² (8,60m diep en 10,30m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Oppervlakte
108 m²
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeerruimte

Soort
Parkeerplaats, Buiten
Capaciteit
2 auto's

 
 

Delen

Deel Tongerlose Hoefstraat 102, Tilburg op:

Foto's Tongerlose Hoefstraat 102, Tilburg

Loading...