Vlinderlaan 113

5691RZ Son en Breugel (Noord-Brabant)
€ 575.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 22 dagen
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
2002
Woonwoonopp.
190 m²
Perceelopp.
562 m²
Inhoud.
605 m³

Over de woning

Op een zeer fraaie locatie in de de jonge Woonwijk 't Zand ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning met praktijkruimte op de begane grond. De ligging is rustig en vlak bij groen op een zeer ruim bemeten en op het zuidwesten geori├źnteerde kavel met veel privacy. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Son en Breugel. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

De woning is gebouwd in 2002 en is goed onderhouden. Het buitenschilderwerk is voor het laatst in 2018 gedaan. In 2010 is de keuken vernieuwd. Op de oprit is een houten berging geplaatst.

Indeling:
Begane grond; overdekte entree; ruime hal met meterkast (10 groepen; 1 krachtstroomgroep; 2 aardlekschakelaars); toiletruimte met wandcloset en fontein; woonkamer (4.90 x 8.50) met lamelparketvloer en openslaande tuindeuren naar het terras.

Eetkeuken (3.31 x 4.34) met L-vormige keukeninrichting v.v. 1,5 spoelbak, close-in boiler, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en combi magnetron; bijkeuken (3.15 x 1.38) met aansluiting voor wasmachine en droger en deur naar inpandige berging (3.15 x 2.20). Via de berging kom je in de praktijkruimte (3.15 x 3.40), die ook een eigen entree heeft. Voorheen was dit de ingang van de garage maar kan ook makkelijk weer tot grote inpandige berging/garage gemaakt worden.

1e verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers (resp. 3.31 x 3.21, 4.28 x 4.90, 4.12 x 4.90), waarvan 1 met schuifkastenwand, alle voorzien van laminaatvloer; ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en badkamermeubel met 2 wastafels.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare bergzolder met deur naar 4e slaapkamer (4.85 x 4.00) en bergruimte met opstelling van zonneboiler, Tzerra Remeha combiketel en afzuiginstallatie met warmte terugwin systeem. Gehele zolder voorzien van laminaatvloer.

Algemeen:
De situering van de woning op het perceel (de woning is op de achtergrens gebouwd tegen de woning op de achtergelegen kavel) doet vermoeden dat het hier om een vrijstaande woning gaat. De bouwmethodiek (ankerloze spouwmuren) en de wijze waarop de tuin is ingericht en afgeschermd blijven echter de indruk en beleving van een vrijstaand huis geven.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 22 dagen
Bouwjaar
2002

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / 2-onder-1-kapwoning
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Afmetingen

Perceeloppervlakte
562 m²
Woonoppervlakte
190 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud.
605 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel, Zonneboiler
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
42 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
14 m² (Half open keuken)

Tuin

Tuin
Voortuin, Zijtuin, Zonneterras, zonder achterom
Zijtuin
340 m² (24m diep en 22,50m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Oppervlakte
8 m²
Voorzieningen
-

 
 

Delen

Deel Vlinderlaan 113, Son en Breugel op:

Foto's Vlinderlaan 113, Son en Breugel

Loading...