Smidstraat 5

8746NG Schraard (Friesland)
€ 229.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 23 dagen
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1906
Woonwoonopp.
120 m²
Perceelopp.
466 m²
Inhoud.
300 m³

Over de woning

ZATERDAG 7 DECEMBER 10.00 UUR TOT 16.00 UUR OPEN HUIS | VRIJSTAAND | INSTAPKLAAR | PER DIRECT BESCHIKBAAR | BIEDEN VANAF 229.000,- K.K.

Deze sfeervolle, vrijstaande woning uit ca. 1906, is door de jaren heen vernieuwd en aangepast en goed onderhouden, waardoor u er zo in kunt trekken! De woning is gelegen op een mooi ruim perceel in het gezellige dorp Schraard, nabij het kleine vaarwater de Schraardervaart tussen Witmarsum, Makkum en Bolsward.

Indeling: via de voordeur heeft u toegang tot de hal met de trapopgang, de meterkast, toegang tot toilet en badkamer (separaat), woonkamer en ruime woonkeuken. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de vele ramen en openslaande tuindeuren die uitkomen in de achtertuin. In de winter kunt u in de woonkamer de sfeervolle houthaard aansteken. De ruime woonkeuken is voorzien van alle gemakken (koelkast, vaatwasser, grote oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, magnetron) en heeft een sfeervol balkenplafond met authentieke smederijbalk. Vanuit de keuken loopt u via de duodeur de achtertuin met terras in. Aan de keuken grenst ook de ruime bijkeuken met keukenblok met gootsteen, wasmachine- en drogeraansluitingen en CV-ketel. Hier is voldoende ruimte voor proviand, een extra koelkast of vriezer en overige berging. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel met kasten en lades, ligbad, een separate inloopdouche en design radiator. Naast de badkamer is het toilet gelegen. Deze is voorzien van een zwevend toilet en hier is de tegelstijl van de badkamer doorgetrokken. Beide ruimten beschikken over mechanische ventilatie.

Verdieping: vanaf de overloop benaderd u de drie slaapkamers welke allen voorzien zijn van Velux-dakramen, tevens is er een aansluiting voor airco.

De woning is volledig geïsoleerd en overal voorzien van dubbel glas.

Perceel, bergingen en kantoor: de woning is gelegen op een perceel van 466 m2 eigen grond. Via de achtertuin (noord) benaderd u een kantoorruimte, gecreëerd in de aangebouwde voormalig garage/schuur (met zolderberging). Het voorste gedeelte van deze voormalige garage/schuur is nog in gebruik als berging. Aan de andere zijde in de achtertuin is een berging gecreëerd tussen de woning en de naastgelegen woning. Tevens is in de achtertuin een overkapping gebouwd om heerlijk onder te zitten en een berging voor het hout voor de houtkachel. Momenteel is het perceel zo ingericht dat er twee auto's op de oprit kunnen staan. Natuurlijk kunt u dit deel ook (gedeeltelijk) bij de tuin trekken.

Schraard is een gemoedelijk dorpje in de Zuidwesthoek van Fryslan, gelegen tussen Bolsward en Makkum (ca. 5 minuten rijden). Met bijna 200 inwoners is het een klein maar sfeervol dorp. De kern van het dorp is aangemerkt als beschermd dorpsgezicht. Het met bomen omzoomde veldje, de Vrijterp, in het centrum van Schraard wordt omringd door fraaie historische panden. Met de Protestantse kerk als trots baken aan de westkant van het dorp. Schraard kent een actief verenigingsleven. Dit speelt zich voornamelijk af in dorpshuis De Utwyk. Er hangt een gezellig, sociaal klimaat. Er is een grote saamhorigheid van jong tot oud.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Aanvaarding
Direct
Aangeboden
Sinds 23 dagen
Bouwjaar
1906

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Vrijstaande woning
Dak
Schilddak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Afmetingen

Perceeloppervlakte
466 m²
Woonoppervlakte
120 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud.
300 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Open haard
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
1 woonlaag
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
31,50 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
20 m² (Woonkeuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, met achterom
Achtertuin
346 m² (8m diep en 22,50m breed)

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen, Aangebouwd hout
Oppervlakte
13 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Parkeerruimte

Soort
Parkeerplaats, Buiten
Capaciteit
2 auto's

 
 

Delen

Deel Smidstraat 5, Schraard op:

Foto's Smidstraat 5, Schraard

Loading...