Begijnhofstraat 12

6041GX Roermond (Limburg)
€ 439.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Herenhuis
Aangeboden
Sinds 2 dagen
Aantal kamers
10 (6 slaapkamers)
Bouwjaar
1931
Woonwoonopp.
265 m²
Perceelopp.
155 m²
Inhoud.
1200 m³

Over de woning

Deze voormalige schooldirecteurswoning - een volledig gerenoveerd Rijksmonument uit 1931 - biedt u een zee van ruimte op een rustige plek midden in de sfeervolle binnenstad van Roermond. De halfvrijstaande woning ligt in een stille straat op slechts 150 m van het gezellige Munsterplein, vlakbij het station en om de hoek van het prachtige stadspark "De Kartuis".

Deze zeer ruime en lichte woning is de afgelopen maanden volledig opnieuw afgewerkt en daarmee echt "instapklaar". Hierbij zijn diverse monumentale details zoals tegelvloeren, glas-in-lood en houtsnijwerk uiteraard behouden gebleven.

De woning heeft een gemengde bestemming waardoor ook een kantoorfunctie of maatschappelijke functies zoals onderwijs, zorg en kinderopvang zijn toegestaan.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevindt zich een ruime lichte woonkamer met laminaatvloer met aangrenzend de stadstuin/patio met uitzicht op het plein - met mooie grote bomen - van de naastgelegen (voormalige) school. In dit verlengstuk van de woonkamer - gelegen op het zuidoosten en met een oppervlakte van circa 30 m2 - zit u in de zomer heerlijk beschut en privé buiten. De patio is ook buitenom bereikbaar via een recht van overpad over het voormalige schoolplein (door de ronde poort).

Vanuit de ruimte entreehal bereikt u op de begane grond tevens een tweede woon-/werk- of slaapkamer, de dichte keuken (met doorgeefluik naar de kamer!), het toilet en de (droge) kelder op stahoogte.

De keuken is geheel nieuw en voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en twee afsluitbare grote (werk)kasten. Ook deze bijkeuken geeft toegang tot de patio.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich aan een ruime overloop vier slaapkamers (voorheen vijf) en een nieuwe, grote badkamer met zowel douche als ligbad, plus uiteraard toilet en wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn opnieuw afgewerkt met glad stucwerk en laminaatvloer. De monumentale ramen zijn aan de binnenzijde voorzien van (vaste) voorzetramen voor optimale isolatie.

ZOLDER
Pronkstuk van de woning is de grote hoge zolderruimte, bereikbaar met een vaste trap. Deze zolder - bij de renovatie geheel geisoleerd en voorzien van verwarming en elektra - is geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Een slaapkamer in loft-stijl, een speelzolder, een werk- of studeerkamer met ruimte voor al uw boeken? U mag het zeggen. Eventueel kan de ruimte opgedeeld worden in twee of drie (slaap)kamers.

Bij de renovatie is behalve de eerder genoemde zaken het volgende gerealiseerd:
- nieuwe groepenkast en elektra
- vernieuwde CV-installatie met grotendeels nieuwe radiatoren (ketel uit 2012)
- nieuwe keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur
- nieuwe badkamer met ligbad, douche en toilet
- overal wanden en plafonds opnieuw gestukt en geschilderd
- nieuw laminaat op begane grond en eerste verdieping
- overal dubbel glas/voorzetramen geplaatst
- kozijnen/houtwerk buitenzijde gerepareerd en geschilderd

Een grote, sfeervolle woning als deze vindt u niet vaak in geheel gerenoveerde en dus direct bewoonbare staat. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Aanvaarding
Direct
Aangeboden
Sinds 2 dagen
Bouwjaar
1931

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Herenhuis / Halfvrijstaande woning
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
10 (6 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Afmetingen

Perceeloppervlakte
155 m²
Woonoppervlakte
265 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Inhoud.
1200 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
37,50 m² (Voormalig en suite)
Keuken
12 m² (Dichte keuken)

Tuin

Tuin
Plaats, met achterom
Plaats
30 m² (4,50m diep en 6,75m breed)

Bergruimte

Soort
Inpandig
Oppervlakte
10 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water

 
 

Delen

Deel Begijnhofstraat 12, Roermond op:

Foto's Begijnhofstraat 12, Roermond

Loading...