Staatsland 11

6311AD Ransdaal (Limburg)
€ 479.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
6 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1996
Woonwoonopp.
225 m²
Perceelopp.
385 m²
Inhoud.
585 m³

Over de woning

Te koop Staatsland 11 Ransdaal:
Modern woonhuis, gebouwd in Zweeds skeletbouw met strakke baksteen aan de buitenkant.
De woning is hierdoor uitstekend geïsoleerd.

Kenmerken o.a:
Bouwjaar 1996.
Perceel 385 m2.
Oppervlakte woning ca 225 m2
Aantal slaapkamers 3.
Badkamer 1.
Douche met sauna in souterrain. (2014)
2 separate toiletten.
Een aparte waskamer op de verdieping.
Haardkachel (hout)
Airco aanwezig
Mechanische afzuiging in keuken, sauna en berging.
Krachtstroom.
Vaste schoenenkast aanwezig.
Bulthaup keuken met luxe apparatuur.
Vloeren in parket en hardsteen uitgevoerd.
C.V. installatie 2004 HR Nefit Ecomline.
Isolatie: Zweeds skeletbouw
Op de begane grond is de dubbele beglazing vervangen door A++ dubbel glas.
Op de verdieping alle ramen dubbel glas.
Ruime garage en aparte hobbyruimte aanwezig met toegang naar tuin.
Kwalitatief hoogwaardig materiaalgebruik.
Speelse en praktische indeling.
Enz. enz.

Vraagprijs: € 495.000,-

Algemeen:
In Ransdaal wordt deze moderne, vrijstaande en lichtrijke woning te koop aangeboden.
De eigenaar heeft deze woning zorgvuldig onderhouden en voortdurend aangepast aan de hedendaagse eisen.
De woning is prima geïsoleerd door de Zweedse skeletbouw. Aan de buitenkant is een strakke baksteen gebruikt.
Er is veel lichtinval door de grote raampartijen.
De tuin aan achter- en zijkant te bereiken.

Indeling:
Souterrain/ straatniveau:
Het souterrain is verdeeld over een ruime garage met toegang naar de tuin, een hobbyruimte, een grote provisieruimte, bergruimte en een mooie sauna-/relaxruimte met separate inloopdouche.
In de hobby ruimte is de cv en de boiler gerealiseerd.(2004)
De sauna is in 2014 gebouwd. De vloeren en wanden zijn vernieuwd en een ruime inloopdouche ligt direct naast de sauna.

Begane grond/tuinniveau:

Hal
De hal is voorzien van een hardstenen vloer en biedt toegang naar garderobe, wc, meterkast, verdieping 1 en naar de ruime woonkamer.
In het trappenhuis bevindt zich een ruime lichtkoepel waardoor er veel lichtinval is.

Woonkamer:
De living is helderrijk en heeft een speelse indeling.
Opvallend is de zeer hoge glazen erker (H 3,69 m) met toegang naar de tuin.
Door de grote raampartijen schijnt er op elk tijdstip van de dag de zon naar binnen.
In de woonkamer staat de keuken centraal tussen de eetkamer en de salon.
Aan de voorzijde is er een tv aansluiting. Dit deel van de woonkamer wordt als leeshoek en als eetkamer gebruikt.
Aan de andere kant van de keuken bevindt zich de salon met t.v. hoek en zithoek. Er is een direct tuincontact via de schuifpui.
De vide zorgt voor contact met de eerste verdieping. Een loopbrug en balustrade geven extra ruimte aan de woonkamer.
De vloer is voorzien van parket.

Keuken:
De Bulthaup keuken staat in contact met de eetkamer.
De keuken is voorzien van de volgende apparatuur:
Siemens inductie kookplaat met 5 velden. (2015)
Bosch vaatwasser (2017)
Gaggenau oven.
Gaggenau afzuigkap.
Siemens koelkast (2013).

Tuin:
De tuin kent diverse terrassen en is onder architectuur aangelegd.
Vanuit de woonkamer is via de schuifpui het terras bereikbaar.
Via de riante erker is het terras aan de zijkant via een openslaande deur toegankelijk. Daarnaast zijn er meerdere zit(zonne-)plekken en is er volop privacy.
De tuin wordt steeds goed onderhouden.
Via de tuin is het souterrain/garage bereikbaar.

Verdieping 1:

Via de trappartij met lichtkoepel bereikt men de overloop.
Door het open karakter is er contact met de benedenverdieping.
Van hier uit zijn de 3 slaapkamers, het separate toilet en een aparte wasruimte voor het witgoed en de badkamer toegankelijk.

Slaapkamer 1: 14.62 m2
De slaapkamer is uitgevoerd in parket Een ruime kastenwand is aanwezig.

Slaapkamer 2: 9.86 m2
De slaapkamer is uitgevoerd in parket Een ruime kastenwand is aanwezig.
Er is een directe verbinding naar de badkamer via een “loopbrug”.

Slaapkamer 3: 19.70 m2
Deze ruime slaapkamer is uitgevoerd in parket.

Badkamer.
De badkamer is voorzien van een ronde wand in glasblokken met veel lichtinval.
In de badkamer zijn aanwezig:
dubbele wastafel, hoekbad en douche.
De vloer is uitgevoerd met donker grijze tegels.


WC.
Op de verdieping is een separaat toilet aanwezig.

Wasruimte.
In de extra was-strijkruimte op deze verdieping staat het witgoed opgesteld met kastruimte voor het wasgoed.

Zolder.
Via slaapkamer 3 is een bergzolder van ca 24 m2 via een vlizotrap bereikbaar.
Het dak bestaat uit een zinken kap en het platte dak is uitgevoerd in EPDM.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 1 maand
Bouwjaar
1996

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Vrijstaande woning
Dak
Samengesteld dak bedekt met Metaal overig
Aantal kamers
6 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Afmetingen

Perceeloppervlakte
385 m²
Woonoppervlakte
225 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Inhoud.
585 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
75 m² (En suite)
Keuken
6,50 m² (Half open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Zijtuin, Tuin rondom, met achterom
Achtertuin
385 m² (32m diep en 12m breed)

Bergruimte

Soort
Inpandig
Oppervlakte
12 m²
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Parkeerruimte

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Capaciteit
2 auto's

 
 

Delen

Deel Staatsland 11, Ransdaal op:

Foto's Staatsland 11, Ransdaal

Loading...