Renbaanstraat 25

8391BL Noordwolde (Friesland)
€ 132.500 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 2 jaar
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1971
Woonwoonopp.
120 m²
Perceelopp.
245 m²
Inhoud.
350 m³

Over de woning

Goed onderhouden, ruime, lichte HOEKWONING met uitzicht op openbaar groen - nieuwe badkamer en toilet – 4 slaapkamers – tuin met veel privacy – parkeergelegenheid op eigen perceel – carport en fietsenhok.  

In Noordwolde ligt deze nette, ruime, lichte eengezinswoning met een eigen oprit, carport en aan drie zijden voorzien van een tuin. De woning ligt in een kindvriendelijk hofje zonder doorgaand verkeer, met uitzicht op openbaar groen en voldoende parkeergelegenheid recht voor de deur. Diverse voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op 5 tot 10 minuten loopafstand.  
 
Indeling:  

Begane grond:
De woning betreedt u via de entree/hal met meterkast, ingebouwde garderobekast, modern toilet met wandcloset, trapopgang en trapkast. Vanuit de ruime doorzonwoonkamer (ca. 27 m2) komt u via de keuken (ca. 7 m2) in de in 2015 geïsoleerde berging/hobbyruimte (ca. 10 m2) met witgoedaansluiting. 
 
1e verdieping:  
Via de overloop heeft u beschikking over 3 slaapkamers (ca. 12 m2, 10 m2 en 7 m2) waarvan één is voorzien van vaste kasten. Verder bevindt zich op deze verdieping een moderne badkamer (ca. 6,5 m2) met ligbad, tweede toilet en wastafel en een inloopkast (ca. 2,2 m2) met wastafel.  

2e Verdieping: 
De bovenste (zolder)verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer (17 m2 vloeroppervlak) met 2 dakramen.  

Bijzonderheden:  

- Ruime woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht op openbaar groen.  
- Op loopafstand van scholen, winkels en andere voorzieningen. 
- Voldoende parkeergelegenheid voor het huis en ruimte voor twee auto's op eigen erf.  
- Kindvriendelijk, rustig hofje zonder doorgaand verkeer. 
- De woning is aan drie zijden omgeven door een tuin met veel privacy, terrassen, gazon, borders en een carport van ca. 19 m2.
- Achter de woning bevindt zich een recent gebouwd schuurtje/fietsenhok (ca. 7 m2) 
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft spouwmuur- en dakisolatie.  
- Onderhoud: reparatiewerkzaamheden en schilderwerk aan de buitenzijde in 2016.  
- De meterkast is in 2008 vervangen en voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. 
- In 2010 is de oude c.v. ketel vervangen door een Intergas Kombi-Kompakt ketel. Deze heeft regelmatig onderhoud gehad.  
- De binnenkant van de woning is in 2016 grotendeels opnieuw geverfd.  
- Zonnescherm aan de voorgevel. 
- Schoorsteen opnieuw gevoegd in 2014. 
- De vierde slaapkamer is in 2016 geïsoleerd en voorzien van twee geïsoleerde dakramen, waarvan één een Velux kantelraam is.  
- De berging/hobbyruimte is in 2015 geïsoleerd en voorzien van een tegelvloer en c.v.. 
 
Bouwaard: 

- De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk. 
- De vloeren zijn uitgevoerd in beton. 
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout. 
- Het na-geïsoleerde dak is voorzien van een pannendekking. 
- De woning is grotendeels geïsoleerd (spouwmuur en dakisolatie) 
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van Intergas Kombi Kompakt ketel (2010) . 
 

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 132.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 2 jaar
Bouwjaar
1971

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Hoekwoning
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Goed

Afmetingen

Perceeloppervlakte
245 m²
Woonoppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud.
350 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
27 m² (Doorzonkamer)
Keuken
7 m² (Dichte keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, met achterom
Zijtuin
140 m² (20m diep en 7m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Oppervlakte
7 m²
Voorzieningen
-

Parkeerruimte

Soort
Carport, Parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

 
 

Delen

Deel Renbaanstraat 25, Noordwolde op:

Foto's Renbaanstraat 25, Noordwolde

Loading...