Sleedoornstraat 15

6523GE Nijmegen (Gelderland)
€ 349.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Aantal kamers
6 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1929
Woonwoonopp.
100 m²
Perceelopp.
140 m²
Inhoud.
372 m³

Over de woning

LET OP: Het betreft een bieden-vanaf prijs. Biedingen vanaf €349.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Unieke kans! In de meest gewilde wijk van Nijmegen staat dit instapklare jaren ’30 huis te koop!

De huidige bewoners hebben van deze woning een zeer sfeervol (t)huis gemaakt met behoud van originele details.

De locatie is ideaal te noemen. Je loopt zo de bossen in en je kan de drukte opzoeken. Alles is op loop- of fietsafstand. De ligging ten opzichte van uitvalswegen, het stadscentrum, scholen, het Radboud ziekenhuis, maar ook nabijgelegen horeca- en eetgelegenheden, supermarkt en station zijn zeer gunstig.

Ben je op zoek naar een sfeervolle én goed onderhouden woning in het charmante Nijmegen-Oost? Zoek dan niet verder en kom snel deze leuke woning bekijken!

Kelder:
Provisiekelder (stahoogte) met witgoedaansluiting en elektriciteit.

Begane grond:
Entree/hal met garderobe, toilet, kelderkast met meterkast en toegang tot de kelder via een vaste trap. Woonkamer met schouw, houtkachel en een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 4-pitsgaskookplaat en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon, twee vaste kasten en op de overloop een CV-installatie (2016). Nette badkamer met douche en wastafel.

Zolder:
Ruime zolder, via vlizotrap te bereiken, met dakraam, elektra en opbergsysteem voor spullen.

Tuin:
Ruime voortuin met zitje, blauwe regen (struik) en een zeer nette, door architect aangelegde, achtertuin (op het Noord-Oosten). Een berging voor houtopslag, schuur met elektra, uitgebouwd terras en een achterom. In de tuin staan een perenboom, frambozen- en bramenstruik en twee plataanbomen die zorgen voor veel privacy.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Aanvaarding
01-08-2020
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Bouwjaar
1929

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Tussenwoning
Dak
Schilddak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
6 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Afmetingen

Perceeloppervlakte
140 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud.
372 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Open haard
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
4 woonlagen
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
30 m² (Doorzonkamer)
Keuken
5,30 m² (Dichte keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
62 m² (11m diep en 5,63m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Oppervlakte
4,20 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

 
 

Delen

Deel Sleedoornstraat 15, Nijmegen op:

Foto's Sleedoornstraat 15, Nijmegen

Loading...