Groot-Brittanniëstraat 34

6663HT Lent (Gelderland)
€ 315.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 15 dagen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
2006
Woonwoonopp.
128 m²
Perceelopp.
92 m²
Inhoud.
450 m³

Over de woning

Deze mooie instapklare woning ligt in de nieuwbouwwijk “Visveld”. De woning is onderdeel van een plan waarbij een variëteit aan gevels elke woning onderscheidend maakt en een eigen identiteit geeft. Door de verticale raampartijen heeft de woning veel daglichttoetreding.

In de jonge en kindvriendelijke wijk vindt u diverse scholen, sportverenigingen en een supermarkt op loopafstand. Het prachtige buitengebied met eindeloze recreatiemogelijkheden ligt op een steenworp afstand, en het historische en levendige centrum van Nijmegen ligt op 10 minuten fietsafstand. Tevens ligt de woning op 5 minuten fietsafstand van het NS-station Lent en zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (N325/A15).

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Uitgebouwde woonkamer met eiken parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. In de uitbouw is een luxe lichtstraat gebouwd, waardoor er veel licht de woning inkomt. De ruime woonkamer heeft handig geplaatste radiatoren, waardoor de ruimte goed benut kan worden. Onder de trap is extra opbergruimte gerealiseerd door middel van een trapkast. Semi-open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop met twee ruime slaapkamers en een lichte badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping met overloop, twee ruime slaapkamers en een aparte ruimte voorzien van witgoedaansluiting.

Bijzonderheden:
- Woning kijkt aan de voorzijde uit op water;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen;
- Geheel houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Schilderwerk buitenzijde is in 2019 uitgevoerd;
- Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming;
- Woning is zeer energiezuinig, energielabel A;
- Trappen voorzien van slijtvast siergrind;
- Achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom;
- In 2012 is er op de zolderverdieping een ruime kamer bijgebouwd;
- In 2013 is er op de begane grond een uitbouw van 2 meter inclusief luxe lichtstraat gerealiseerd;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van horren.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 15 dagen
Bouwjaar
2006

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Tussenwoning
Dak
Plat dak bedekt met Bitumen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Afmetingen

Perceeloppervlakte
92 m²
Woonoppervlakte
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud.
450 m³

Energie

Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
33 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
8 m² (Half open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
38 m² (8m diep en 4,80m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

 
 

Delen

Deel Groot-Brittanniëstraat 34, Lent op:

Foto's Groot-Brittanniëstraat 34, Lent

Loading...