Baumgartenstraat 13

6663LH Lent (Gelderland)
€ 375.000 k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
2014
Woonwoonopp.
140 m²
Perceelopp.
125 m²
Inhoud.
462 m³

Over de woning

Unieke "knikwoning" uit 2014 met een woonoppervlakte van maar liefst 140m².
De woning is gelegen in de geliefde wijk "Plant je vlag". Dé groene en kindvriendelijke woonwijk nabij Nijmegen.

Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A325/A15 en met de fiets ben je in tien minuten in het stadscentrum van Nijmegen.
Ook is de woning ten opzichte van het openbaar vervoer gunstig gelegen.
Daarnaast zijn er in de directe omgeving recreatiegebieden en meerdere restaurantjes en een supermarkt aanwezig.

Ben je ook geïnteresseerd? Plan snel een bezichtiging, want deze woning is absoluut de moeite waard!


Indeling.

Begane grond:
Entree/hal; toilet met fontein; riante en lichte woonkamer/halfopen keuken met aan de voorzijde grote ramen en aan de achterzijde een grote schuifpui.
De begane grond heeft een moderne keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, combi oven-/magnetron, inductiekookplaat en een vrijstaande koelkast/vriezer.
De hele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer. De schuifpui vanuit de woonkamer geeft toegang tot een open karakter ingerichte achtertuin gesitueerd op het zuidwesten met een houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop; drie slaapkamers; complete badkamer met toilet, douche, bad en wastafel met spiegel.
De eerste verdieping heeft een ruime "master bedroom" en twee kinderkamers voorzien van laminaat. De ruime badkamer met raam, een regendouche en ligbad zijn luxe afgewerkt.

Tweede verdieping:
Overloop; ruime inpandige opbergkast; opstelling wasmachine/droger en cv-ketel; 4de slaapkamer gesitueerd over de gehele breedte van de woning; dakterras.
De tweede verdieping geeft veel opbergmogelijkheden en een zeer ruime 4de slaapkamer voorzien van vloerbedekking en projectiewand, ideaal voor een eigen thuisbioscoop!
Vanuit de overloop bereik je het riante dakterras met uitzicht op de skyline van Nijmegen.

Woonoppervlakte 140m² | Woonkamer/Keuken 40m² | Interne bergruimte 6m² | Badkamer 8,5m² | Dakterras 16m² | Inhoud 462m³ | Perceeloppervlakte 125m²

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Aanvaarding
10-08-2020
Aangeboden
Sinds 1 maand
Bouwjaar
2014

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Tussenwoning
Dak
Plat dak bedekt met Bitumen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Afmetingen

Perceeloppervlakte
125 m²
Woonoppervlakte
140 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud.
462 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
23 m² (Doorzonkamer)
Keuken
18 m² (Half open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
46 m² (8,60m diep en 5,40m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Oppervlakte
6 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

 
 

Delen

Deel Baumgartenstraat 13, Lent op:

Foto's Baumgartenstraat 13, Lent

Loading...