Cosmeaduin 17

2318XB Leiden (Zuid-Holland)
€ 349.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1974
Woonwoonopp.
127 m²
Perceelopp.
209 m²
Inhoud.
427 m³

Over de woning

Royale hoekwoning met 5 kamers en grote tuin (achtertuin op het zuiden). De woning is voorzien van isolerende beglazing en bezit een sfeervolle openhaard. Het huis is gelegen in de Merenwijk nabij buurtwinkelcentrum ‘De Kopermolen’, scholen, een wijkpark met kinderboerderij. Dit, in een rustige buurt met fijne buren. Verder grenst de wijk aan een golfbaan, tennisclub, jachthaven en recreatieplas ‘t Joppe’. De schoonheid van dit prachtige gebied blijft ons vrijwel dagelijks opnieuw verrassen. Het historisch centrum en het Centraal Station van Leiden bevinden zicht op 12 minuten fietsafstand en zijn ook uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Er zijn goede verbindingswegen naar de A4 richting Amsterdam en Den Haag alsmede de A44 richting Amsterdam en Den Haag. Tevens zijn het centrum van Oegstgeest en de Duin- en Bollenstreek snel te bereiken.

Indeling

- Begane grond: Entree, hal, toilet, trap naar 1e verdieping, woonkamer met sfeervolle (gas)openhaard en open keuken. Tevens is er een schuifpui naar de tuin op het zuiden.

- 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet.

- 2e Verdieping: Ruime overloop met CV en wasmachineaansluiting en grote kamer met dakkapel. De kamer met dakkapel is eventueel op te delen in twee kamers.

-Buiten: De woning is zowel aan de voorzijde, zijkant en achterzijde omgeven van een tuin (achtertuin bereikbaar via de zijtuin). Aan de voorzijde bevindt zich een royale schuur. De flinke achtertuin is gelegen op het zuiden. De voorzijde is eventueel te gebruiken als eigen parkeerplaats.

De buitenkant van de woning en de schuur zijn in september compleet opgeknapt. De achterzijde van de woning is voorzien van Keralit. De rest van het huis is voorzien van een uitstekende schilderbeurt. De voorzijde van de schuur is zeer recent geheel vernieuwd.

Sterke punten:

- Royale hoekwoning
- Zonnige brede achtertuin op het zuiden met genoeg ruimte voor privacy
- Goed geïsoleerd
- Mooie/gunstige ligging.

Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 139.69 m2
Wonen 126.64 m2
Externe bergruimte 6.62 m2
Bruto Inhoud woning 427.02 m3

Neem gerust contact op voor bij eventuele vragen of het inplannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 1 maand
Bouwjaar
1974

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Hoekwoning
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Redelijk / Buiten Uitstekend

Afmetingen

Perceeloppervlakte
209 m²
Woonoppervlakte
127 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud.
427 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Open haard
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
28 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
9 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, zonder achterom
Achtertuin
83 m² (11m diep en 8m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Oppervlakte
7 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeerruimte

Soort
Parkeerplaats, Buiten
Capaciteit
1 auto

 
 

Delen

Deel Cosmeaduin 17, Leiden op:

Foto's Cosmeaduin 17, Leiden

Loading...