Kanaalweg 12 C

1121DN Landsmeer (Noord-Holland)
€ 715.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Villa
Aangeboden
Sinds 20 dagen
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1975
Woonwoonopp.
180 m²
Perceelopp.
566 m²
Inhoud.
759 m³

Over de woning

Ruime, vrijstaande woning met voor- en achtertuin. De woning is van bouwjaar 1975 en sindsdien is de woning door de huidige eigenaar medio 2015 luxueus verbouwd en opnieuw ingedeeld met ruime indelingen alsmede de tuin aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde van de woning is voldoende openbare parkeerruimte en is gelegen nabij diverse groenvoorzieningen.

De woning is bovendien goed onderhouden. Een extra berging is aanwezig aan de achterzijde van de tuin. Wanneer u op zoek bent naar een ruime woning met verrassende ruimten en aparte werkruimte, dan is dit de perfecte optie. Bent u nieuwsgierig, maak een afspraak. We houden een tweetal open dagen in overleg met de verkoper.

Het is nog even wachten op de volgende zomerse temperaturen, maar in deze op het noordoosten gelegen tuin geniet U volop van de nodige zonnestralen. De woning is voorzien van buiten screen en er bevindt zich een mooie verwarmde knusse overkapping aan de achterzijde van de tuin waar u kunt genieten van een goed glas wijn, borrelhapje met het weidse uitzicht.

Indeling:
Via de eigen entree komt U in de hal met aparte toiletruimte en biedt toegang tot de ruime woonkamer met open haard. Vervolgens een luxueus badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche, afgewerkt met mooie op handgemaakt houten shutters.

De mooie open keuken van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, genoeg werkruimte alsmede de bijkeuken is een aparte wasruimte gesitueerd waar een wasmachine en een droger kunnen worden geplaatst. Extra wastafel en daarnaast voldoende bergruimte. En als verrassing een kelderruimte naar beneden via de keuken te betreden, waar u heerlijk voorraad wijn etc. kunt opbergen. Kortom van alle gemakken voorzien.

Op de begane grond ligt een prachtige stenenvloer en de sensor verlichting in het plafond is sfeervol. De achterzijde van de woonkamer is vanaf de keuken gericht naar de tuin en het buiten terras is voorzien van een schuifpui, met veel lichtinval in de woning.

En het verrassingselement op de begane grond is een mooie ingericht sfeervolle slaapkamer voorzien van airco, een houten vloer en een aparte inloopkast.

Eerste verdieping:
Via de trap komt U op de eerste verdieping. Een royale kamer met dakkapel en veel raampartijen (optioneel kunt U dit splitsen in tweetal kamers) met weidse uitzicht en is voorzien van een airco. Een separate toiletgroep, er zijn voorzieningen aanwezig voor een zwevend toilet met wastafel. Aan de voorzijde van de woning nog een slaapkamer of hobbykamer. Daarnaast een tweetal praktische bergruimtes gecreëerd in de gangzone.

Buitenzijde:
Aan de zijkant van de woning is oorspronkelijk een garage gebouwd welke omgetoverd is naar een mooie werkruimte met eigen entree en aansluitend aan de achterzijde een aparte toiletgroep met wastafel.

Bereikbaarheid:
De gunstige ligging nabij Purmerland, den Ilp, Weidevenne op fietsafstand of per auto van het winkelcentrum Oostzaan of Weidevenne waaronder een Jumbo / Vomar- en Deen supermarkten. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden en nabij centrum Purmerend. Met de auto bereikt U binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A7 en A10, en het Noord-Hollands Kanaal.

Omgeving:
Openbare basisscholen, naschoolse- en kinderopvang, tandarts en dokter in nabije omgeving, winkels en sportvoorzieningen zijn op loopafstand of fiets goed bereikbaar eveneens met openbaar vervoer. En speciaal voor de inwoners een ontheffing om door Landsmeer, Amsterdam te bereiken. Voor de fiets- of natuurliefhebbers ligt de woning midden in een prachtige natuuromgeving nabij Twiske om daar heerlijk te fietsen of wandelen. Ben je een dierenvriend, voor de hond genoeg groen om te worden uitgelaten.

Verdere bijzonderheden:
- De badkamer op de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming
- Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Elektra en Gas
- CV-ketel type Nefit van 2005, alle inpandige onderdelen zijn medio 2019 vervangen
- Sensor verlichtingen in- en buiten de woning
- Medio 2016, gehele nieuwe elektra aangelegd en een groepenkast
- Medio 2017, nieuwe open keuken gerealiseerd
- Medio 2015, nieuwe badkamer met inloopdouche
- Medio2016 upgrade tuin met terrasvloer en overkapte terras
- Elektrische laadpaal voor het opladen van één auto
- Losse staande brievenbus
- Voorlopig energielabel C

Kenmerken:
- Aanvaarding in overleg

Bouw:
- Vrijstaande woning
- Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Zadeldak met pannen bedekt
- Eigen grond

Oppervlakten en inhoud:
- Woonoppervlakte ca. 180,2 m²
- Externe werkkamer ca. 28,8 m²
- Inhoud ca. 758,8 m³
- Perceeloppervlakte ca. 566 m²

Bent U nieuwsgierig geworden, maak een afspraak. We houden een tweetal open dagen, in overleg met de verkoper. U bent van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- wij reserveren voor u 40 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- U bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of
aankoopmakelaar;
- Als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- Wij schudden geen handen;
- Wij houden minimaal 1,5 meter afstand tijdens de bezichtiging, gelieve U daar ook aan te
houden voor ieders gezondheid;
- Heeft U een loopneus, hoest U of voelt U zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij U
in deze tijd echt thuis te blijven.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 20 dagen
Bouwjaar
1975

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Villa / Vrijstaande woning
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Afmetingen

Perceeloppervlakte
566 m²
Woonoppervlakte
180 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud.
759 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
1 woonlaag
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
34,50 m² (L-vorm)
Keuken
28,30 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Tuin rondom, Zonneterras, met achterom
Tuin rondom
98 m² (7m diep en 14m breed)

Bergruimte

Soort
Inpandig
Oppervlakte
24 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeerruimte

Soort
Buiten
Capaciteit
2 auto's

 
 

Delen

Deel Kanaalweg 12 C, Landsmeer op:

Foto's Kanaalweg 12 C, Landsmeer

Loading...