Castersedijk 23

5527JR Hapert (Noord-Brabant)
€ 795.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Woonboerderij
Aangeboden
Sinds 2 jaar
Aantal kamers
15 (6 slaapkamers)
Bouwjaar
1952
Woonwoonopp.
395 m²
Perceelopp.
9415 m²
Inhoud.
1110 m³

Over de woning

Op het mooiste plekje in Hapert midden in het natuurgebied van het Jara Bos op een schitterend perceel van ruim 9400 m² gelegen woonboerderij, met volop privacy biedende achtertuin met volwassen bomen en struiken, terras, gazon en weide. Op korte afstand gelegen van de autosnelweg A67en is tevens geschikt voor atelier of kantoor aan huis. De tuin biedt volop mogelijkheden, houdt u van wonderlijk wonen, kom dan kijken!
Indeling begane grond:
Hal met trap naar de verdieping, slaapkamer met aangelegen royale badkamer en toiletruimte.

Vanuit de hal komt u in de eet-leefkamer. Deze gezellige eet-leefkamer heeft een eikenhoutenvloer die overloopt in een tegelvloer, van turks hardsteen, beide voorzien van vloerverwarming. Deze eet-leefkamer loopt over in de zitkamer (“Goeikamer” zoals men dat vroeger benoemde). In deze kamer bevindt zich ook de vernieuwde meterkast met 17 automatische groepen, 3 automatische aardlekschakelaars en een nieuwe slimme meter.
Keuken met een tegelvloer van turks hardsteen, Verlaagd plafond met inbouwspots, deur naar de achtertuin en een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een 5 pits gasfornuis), magnetron, koelkast, houten aanrechtblad.
Vanuit de eet-leefkamer is er toegang tot een manshoge kelder, van ca 11 m2, die dient als opslag ruimte en waar zich de watermeter en wateraansluitingen zich bevindt.
Bijkeuken met een tegelvloer van turks hardsteen, vloerverwarming, kastenwand in L opstelling en een wasmachine-en droger- aansluiting. Met wastafel en koud en warm water aansluiting. Deze bijkeuken is voorzien van stucwanden, stucplafond en deels voorzien van tegelwerk aan de wand.
Kantoor, Royale kantoorruimte voorzien van laminaat en vloerverwarming, voldoende aansluitingen, 230 volt en netwerk, met een eigen ingang via een spreekkamer/ontvangstruimte/hobbyruimte.
Grenzend aan deze ruimte bevindt zich een extra ruimte waar de hoofdaansluiting van de vloerverwarming zich bevind, en is een doorgang naar een extra keukenruimte met wastafel, koelkast en extra wateraansluiting en toiletruimte. Deze passage heeft toegangsduren naar de royale voortuin, deze deuren en zijn in oude staat hersteld.
Royale studio, geheel voorzien van vloerverwarming, met groot raampartij en openslaande deuren naar de achtertuin met vrij uitzicht naar achter.
1e verdieping

Overloop met vloerbedekking, ruimtelijke vide, veluxdakraam, stucwanden en inbouwkast met royale lades.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 5 slaapkamers, een 2e badkamer, ketel- en opslagruimte en een toiletruimte.
Slaapkamer 1 voorzien van tapijt, stucwerk wanden, inbouwspots en een inbouwkast.
Slaapkamer 2 voorzien van laminaat, stucwerk wanden, inbouwspots en een inbouwkast.
Ruime slaapkamer 3 voorzien van laminaat, stucwerk wanden, een houtenwand, inbouwspots, tv aansluiting.
Ruime Slaapkamer 4 voorzien van tapijt, stucwerk wanden, inbouwspots en bedstee met speelruimte erboven en tv aansluiting.
Zeer ruime slaapkamer 5 voorzien van tapijt, stucwerk wanden tv aansluiting en toegang tot de badkamer.
Ketel- en opslagruimte met in 2009 aangebracht Nefit HR Ketel en boiler.
Separate, volledig betegelde toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet.
Volledig betegelde 2e badkamer, onder andere voorzien van een ligbad met douchegarnituur, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, veluxdakraam en inbouwspots.
Tuin:
Aangelegde voortuin met twee royaal bestrate opritten met ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonder veel privacy biedende en fraaie achtertuin, onder andere voorzien van een gazon, royaal terras, prachtige volwassen beplantingen, grote treurwilg, fruitbomen, gevelkraantje, schrobput. De tuin heeft een achterom.
3 ruime bergingen van ca 12m2, 16m2 en 40m2 te gebruiken als berging, deze zijn bereikbaar van buitenaf.

Tevens zijn er bouwtekeningen met vergunning voor een aanbouw van 83m2 en een inhoud van 194m3

- Bouwjaar 1952, gemoderniseerd vanaf 2008.
- Inhoud 1110 m³.
- Perceelsoppervlakte 9415 m².
- De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels 2 Nefit Ecomline HR c.v.-combiketels, een boiler bouwjaar 2008.
- De begane grond (met uitzondering van de zitkamer/opkamer en speelkamer) is geheel voorzien van vloerverwarming.
- Buitenschilderwerk is in 2010 vernieuwd.
- Diverse fraaie elementen aanwezig, in orginele staat teruggebrachte deuren en luiken met authentieke ijzeren kenmerken.
- Rustige ligging aan de rand van het dorp, omringd door een natuurgebied.
- Hapert is gelegen in de Brabantse Kempen en heeft alles voor de dagelijkse benodigdheden zoals een slager, enkele bakkers, 2 supermarkten, een grote basisschool en een actief sport-/verenigingsleven. Bovendien is de oprit van de autosnelweg A67 (Antwerpen-Venlo) op slechts 5 autominuten afstand gelegen en is daarmee een gunstige uitvalsbasis naar Eindhoven, Den Bosch, Tilburg en Antwerpen.

Kortom: een bijzonder fraaie en prima onderhouden woonboerderij met zowel binnen als buiten verrassend veel ruimte en bovendien een unieke mogelijkheid voor eigen kantoor/praktijk aan huis of dieren aan huis.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 2 jaar
Bouwjaar
1952

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij / Vrijstaande woning
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
15 (6 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Afmetingen

Perceeloppervlakte
9415 m²
Woonoppervlakte
395 m²
Externe bergruimte
68 m²
Inhoud.
1110 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Open haard mogelijk, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV-Ketel, Gasboiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal kamers
15 kamers (6 slaapkamers)
Badkamers
2 badkamers
Woonkamer
30 m² (L-vorm)
Keuken
17,30 m² (Woonkeuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Plaats, met achterom
Achtertuin
9415 m² (150m diep en 62,72m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen, Inpandig
Oppervlakte
77,50 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

 
 

Delen

Deel Castersedijk 23, Hapert op:

Foto's Castersedijk 23, Hapert

Loading...