Slaapdijk 4

7275CH Gelselaar (Gelderland)
€ 598.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Woonboerderij
Aangeboden
Sinds 16 dagen
Aantal kamers
8 (5 slaapkamers)
Bouwjaar
1993
Woonwoonopp.
234 m²
Perceelopp.
3140 m²
Inhoud.
1238 m³

Over de woning

Open Dag zaterdag 30 Mei 2020 van 10.00 tot 13.00uur (aanmelding verplicht i.v.m. RIVM-regels)

Op een unieke locatie, in het buitengebied van de driehoek Lochem, Borculo, Diepenheim bevindt zich het gezellige en levendige dorp Gelselaar. Deze riante woonboerderij uit 1992 is gelegen op een perceel van 3.140m2 met uitzicht over de prachtige coulisselandschappen.

De indeling is als volgt;

Via de achterdeur komt u in de bijkeuken met wasmachine aansluiting en achtereen vervolgens in de woonkeuken met heerlijk vrij uitzicht over de landerijen.
De keuken is in een hoekopstelling en heeft o.a. een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast ingebouwd.
Via de woonkeuken kunt u naar de zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een prachtig betegelde schouw met op het rookkanaal een houtkachel aangesloten.
Vanuit de woonkamer kunt u rechts naar de gelijkvloerse slaapkamer en links naar de hal met toegang tot kelder (stahoogte), badkamer met ligbad, douche en was meubel, een separaat toilet en naar de 2e woonkamer inclusief keukenopstelling en aangrenzende slaapkamer.

De trap welke in de ruime hal met vide is gesitueerd brengt u naar de 1e verdieping met 3 slaapkamers met veel kasten achter de schuine wanden (knieschotten). Eveneens is er een 2e toilet en bergruimte met opstelling CV (2008).

Op de overloop is een luik welke middels een vlizotrap toegang verschaft naar de riante vliering/ bergzolder.

Bijgebouwen:
- Schuur/ garage met stenen muur in spouw, dubbel glas en aansluiting water en elektra. Twee kanteldeuren zodat er 2 auto’s naast elkaar in passen. Via een luik in het afgetimmerde plafond is een verdieping gecreëerd welke nu in gebruik is als opslag. Het bijgebouw wordt nu als schuur/ garage gebruikt maar het bijgebouw leent zich ook perfect voor bijv. een kantoor-/ praktijkruimte aan huis of als gastenverblijf. Oppervlakte ca. 60m2

- Kapschuur (deels open) met o.a. werkplaats, opslag en werktuigenstalling is ook uiterst geschikt voor bijv. het maken van een overdekt terras. Het asbest is hier enkele jaren geleden geheel verwijderd. Oppervlakte ca. 120m2

Overige bijzonderheden:

- Inwoning/mantelzorg in het woonhuis is mogelijk;
- De woning is, op het badkamer raam na, geheel voorzien van dubbelglas;
- Geheel asbest vrij;
- Originele waterput aanwezig.

AANVAARDING: IN OVERLEG
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 16 dagen
Bouwjaar
1993

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij / Vrijstaande woning
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
8 (5 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Afmetingen

Perceeloppervlakte
3140 m²
Woonoppervlakte
234 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
180 m²
Inhoud.
1238 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Open haard
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
47 m² (L-vorm)
Keuken
21 m² (Woonkeuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, met achterom
Achtertuin
1000 m² (50m diep en 20m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Oppervlakte
120 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeerruimte

Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Capaciteit
2 auto's

 
 

Delen

Deel Slaapdijk 4, Gelselaar op:

Foto's Slaapdijk 4, Gelselaar

Loading...