Les Gresilles 1

24800 Eyzerac (Frankrijk)
€ 277.000

Kenmerken

Soort woonhuis
Landhuis
Aangeboden
Sinds 2 maanden
Aantal kamers
6 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
2010
Woonwoonopp.
153 m²
Perceelopp.
4000 m²
Inhoud.
653 m³

Over de woning

Een mooi en karaktervol ecologisch huis in een rustig landelijk gehucht in de Périgord Vert (Dordogne) dicht bij de marktstad Thiviers en 30 minuten van Périgueux. Het werd gebouwd in 2010 en heeft een interieur stevig gebouwd traditionele houten geraamte. Het toren gedeelte is opgebouwd uit brede (38 cm) terracotta bakstenen met meerdere luchtcellen voor isolatie. De andere buiten muren zijn opgebouwd met stro (brede 45 cm) en dus een heel goed materiaal voor isolatie. Alle buiten muren en de meeste van de binnen muren zijn bedekt met een kalk rendering. Het heeft dubbele beglazing in het gehele huis.
De grote boerderij stijl keuken biedt ruimte om te dineren. De houtkachel (Thermo Rosa CV) biedt warm water en centrale verwarming via radiatoren en onder de vloer leidingen. Warm water is ook beschikbaar in de warmere maanden door een zonneboiler. De zitkamer heeft openslaande ramen op het zuiden, Oosten en westen op zoek naar de terrassen en de tuin. Er is een buitenterras dat toegankelijk is vanuit zowel de keuken als de zitkamer. Het is bedekt met een pergola.
Het dak is geïsoleerd met hennep panelen en strobalen.
Er is een dubbele garage (interieur behoeften afwerking) gebouwd van dezelfde geïsoleerde bakstenen als het toren gedeelte van het huis. Het heeft potentieel om een vakantie huis te zijn of een workshop. Er is stroom en water.
Het land is 4000 m2 in alle. Het beschikt over een grote tuin met noten en fruit bomen, bloemen, grassen en andere bomen. Grijs water wordt behandeld door een systeem met rieten en anderen planten.

Begane:
- Entree: 3,8 m x 3,8 m met trap naar 1e verdieping, hout winkel
- Keuken/eetkamer: 6m x 4m, vloerverwarming, houtgestookte Range
- Zitkamer: 6m x 4m, godin houtkachel, openslaande deuren aan 3 zijden
- Wasserij: Utility: 2.5 m x 2.4 m, sanitair voor wasmachine
- Badkamer: 3,6 m x 2,6 m, inloopdouche, vloerverwarming,toilet.
- Slaapkamer: 5.9 m x 3.6 m, warmtepomp/airconditioning, openslaande deuren

Eerste verdieping:
- Kantoor-/bibliotheekruimte: 3,8 m x 3,8 m minder trappenhuis
- Landing 1:2.5 m x 1M met ingebouwde werkbank
- Landing 2:3.8 m x 1M met Galerij met uitzicht op de keuken
- Badkamer: 2,4 m x 2,2 m met douche boven het bad, toilet
- Slaapkamer 1:3,6 m x 3.5 m met ingebouwde kast
- Slaapkamer 2:4m x 3.5 m met ingebouwde kast

Dubbele garage:
- 7,6 m x 5,1 m
- met schoorsteen
- dubbele beglazing
- Volledig bruikbare ruimte op de eerste verdieping

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 277.000 k.k.
Aanvaarding
Direct
Aangeboden
Sinds 2 maanden
Bouwjaar
2010

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Landhuis / Vrijstaande woning
Dak
Dwarskap bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
6 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Afmetingen

Perceeloppervlakte
4000 m²
Woonoppervlakte
153 m²
Inhoud.
653 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Moederhaard, Hete lucht, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrisch
Warm water
Centrale voorziening, Elektrische boiler eigendom, Zonneboiler
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, Eco-bouw

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
2 badkamers
Woonkamer
24 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
24 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Patio / atrium, Zonneterras, met achterom
Tuin rondom
4000 m² (120m diep en 35m breed)

Bergruimte

Soort
Geen
Voorzieningen
-

Parkeerruimte

Soort
Aangebouwd steen, Parkeerplaats, Buiten
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Capaciteit
2 auto's

 
 

Delen

Deel Les Gresilles 1, Eyzerac op:

Foto's Les Gresilles 1, Eyzerac

Loading...