St Adelbertuslaan 20

5643PL Eindhoven (Noord-Brabant)
€ 360.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1954
Woonwoonopp.
118 m²
Perceelopp.
148 m²
Inhoud.
448 m³

Over de woning

Deze gezellige karakteristieke jaren 50 woning biedt u verrassend veel ruimte en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten met een berging. Door de aanbouw heeft deze woning een fijne L-vormige doorzonwoonkamer. Er zijn 3 slaapkamers en er zijn mogelijkheden voor een 4/5de slaapkamer op de zolder. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas.

De woning is gelegen in een van de mooiste straatjes van de zeer gewilde, en kindvriendelijke wijk, het Witte Tuindorp. De woning ligt aan een groen plantsoen. Het betreft een rustige eenrichtingsstraat. Er is volop parkeergelegenheid en een basisschool ligt om de hoek. Overige voorzieningen zoals winkels en het Sint Bonifaciuspark liggen vlakbij. Op 10 minuten fietsen sta je in het stadscentrum. Door de ligging nabij de rondweg is er een goede ontsluiting richting o.a. de snelweg.

Indeling:

Begane grond:
Entree, royale hal met tegelvloer en meterkast, toegang tot toilet met fontein en een praktische kelderkast. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer.

Woonkamer:
Door de aanbouw over de volledige breedte is het een ruime L-vormige doorzonwoonkamer van 42m2. Vanwege de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is het een heerlijk lichte ruimte. Naast veel lichtinval bieden deze ramen ook een prettig zicht op de voor- en achtertuin. De kamer beschikt over een ingebouwde houtkachel en een parketvloer.

Keuken:
De half open keuken is toegankelijk vanuit de hal en staat in open verbinding met de aanbouw.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een ruime badkamer, een wasruimte en de vaste trap naar de zolder.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een inbouwkast.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een wastafel.

Slaapkamer 3, circa 7,5 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking.

In de wasruimte zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig.
De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Er is een mogelijkheid om een 4/5 slaapkamer te creëren door het plaatsen van een dakkapel.

Tuin:
Gezellige en zonnige achtertuin op het zuidwesten met waalstenen sierbestrating. De tuin beschikt over een verlaagde zitkuil met gemetselde borders rondom. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging welke voorzien is van elektra. Aan de achterzijde is een schutting met een loopdeur en een eigen achterom.

Bijzonderheden:
geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
de verwarmingsketel is vervangen in 2016
schilderwerk buitenzijde is gedaan in 2017
de woonruimte kan aanzienlijk vergroot worden door verplaatsing van de muur tussen de keuken en de hal.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Aanvaarding
Direct
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Bouwjaar
1954

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Tussenwoning
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Matig / Buiten Goed

Afmetingen

Perceeloppervlakte
148 m²
Woonoppervlakte
118 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud.
448 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
42,30 m² (L-vorm)
Keuken
8,20 m² (Half open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras, met achterom
Achtertuin
66 m² (9,40m diep en 7m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Oppervlakte
8 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

 
 

Delen

Deel St Adelbertuslaan 20, Eindhoven op:

Foto's St Adelbertuslaan 20, Eindhoven

Loading...