Laagstraat 454

5654PS Eindhoven (Noord-Brabant)
€ 295.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 6 maanden
Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Bouwjaar
1969
Woonwoonopp.
121 m²
Perceelopp.
159 m²
Inhoud.
402 m³

Over de woning

Welkom in Eindhoven, welkom in Gestel!

U bekijkt een ruime en lichte tussenwoning met 5 slaapkamers en een dubbele garage in kindvriendelijke wijk, met alle denkbare voorzieningen binnen loopafstand.

Gelegen op 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven en op loopafstand van alle voorzieningen zoals scholen, eetgelegenheden, supermarkten, bakker etc. op het Franz Leharplein en het Kastelenplein. Daarnaast bent u binnen 3 minuten op de A2 randweg Eindhoven en binnen loopafstand van het mooiste stukje groen van Eindhoven, de Genneper Parken en de uitloop van de rivier de Dommel bij de High Tech Campus. Er zijn ook diverse speeltuinen in de directe omgeving wat dit een kindvriendelijke buurt maakt.

De woning heeft in 2009 een gehele renovatie gehad, de gehele woning is gestucadoord. Daarnaast zijn de keuken, badkamer en toiletruimte volledig vernieuwd.

Indeling:

Begane grond.
Entree hal met meterkast, voorzien van slimme meter en uitbreiding van groepen tijdens de renovatie in 2009. Moderne toiletruimte aangrenzend aan de hal met hangtoilet en fonteintje. Lichte woonkamer door veel glas aan voor- en achterzijde. Aanbouw van 3 meter diep voorzien van lichtstraat en moderne keuken met alle gemakken voorzien. Inductie kookplaat, oven, combi oven, inbouw koffieapparaat, vaatwasser en plint boiler voor direct warm water. De gehele begane grond is betegeld en voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping.
3 slaapkamers en badkamer gelegen aan de overloop. De badkamer is voorzien van ligbad met jacuzzi functie en een opvouwbare glazen douchewand. Tevens is deze kamer voorzien van vloerverwarming en een raam voor ventilatie. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen wat fijne lichtinval geeft. Indien je meer van donker houdt, kan je de rolluiken naar beneden laten!

2e verdieping
Doordat de bovenste verdieping is opgehoogd en bereikbaar met een vaste trap, ontstaat hier 1 heel ruime extra slaapkamer, een kleinere slaapkamer en een ruimte voor de wasmachine en droger. Het dak is daarbij geïsoleerd en er zijn grote ramen voorzien van dubbele beglazing voor een grote lichtinval met het gemak van diverse te openen ramen voor extra frisse lucht. De gehele verdieping is voorzien van tapijt en zoveel mogelijk voorzien van bergruimte achter de schotten en inbouwkasten.
Op deze verdieping is tevens de CV combiketel gesitueerd en de zonneboiler (boiler aangesloten op zonnepaneel voor warm water).

De achtertuin is een combinatie van groen en bestrating, voorzien van zonnescherm aan de aanbouw. In de zomermaanden is hier vanaf de ochtend tot einde avond lekker zonnen!

Aangrenzend aan de tuin is de dubbele (!) garage voor berging van auto, fietsen en overig opslag. De garage is voorzien van diverse elektra aansluitpunten.

Laat je verrassen en kom eens kijken!

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 6 maanden
Bouwjaar
1969

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Tussenwoning
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Afmetingen

Perceeloppervlakte
159 m²
Woonoppervlakte
121 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
42 m²
Inhoud.
402 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV-Ketel, Elektrische boiler eigendom, Zonneboiler
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
48,70 m² (Doorzonkamer)
Keuken
0 m² (Woonkeuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, met achterom
Achtertuin
54 m² (8,50m diep en 6,30m breed)

Bergruimte

Soort
Geen
Voorzieningen
-

Parkeerruimte

Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Capaciteit
2 auto's

 
 

Delen

Deel Laagstraat 454, Eindhoven op:

Foto's Laagstraat 454, Eindhoven

Loading...