De Graft 18

7683WD Den Ham (Overijssel)
€ 259.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 13 dagen
Aantal kamers
7 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1983
Woonwoonopp.
118 m²
Perceelopp.
239 m²
Inhoud.
431 m³

Over de woning

TE KOOP: DE GRAFT 18 Den Ham
Goed onderhouden en recent gerenoveerde geschakelde gezinswoning, erker, uniek uitzicht, tuin op het zuiden, uitbouw begane grond voor bijv extra slaapkamer, kantoor- of praktijkruimte, 4 slaapkamers.

Gelegen op een zeer rustige locatie, aan een doodlopende straat met vrij en uniek uitzicht over gemeentelijke vijver. Goed onderhouden geschakelde woning met erker, uitgebouwde (studeer)kamer op begane grond, 4 slaapkamers, openslaande tuindeuren, tuinschuur met overkapping, achterom, achtertuin op het zuiden.
Bouwjaar is 1983. Woonoppervlak circa 120 m2. Perceel van circa 269m3. In 2007 is de erker aangebouwd voor extra ruimte en veel licht inval. In 2013 is de garage verleng met twee meter en deels omgebouwd tot extra kamer van ruim 12m3 dat kan worden gebruikt als slaapkamer, studeerkamer of kantoor aan huis. In 2017 is er een nieuwe keuken geplaatst met spoeleiland en Bosch inbouwapparatuur. Tevens is de vloer voorzien van een hoogwaardige PVC vloer. In 2018 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst met een aantoonbare opbrengst van ruim 3000 kwh p/j. Zonnepanelen kunnen door koper overgenomen worden.

INDELING
Entree/hal, trapopgang, meterkast met opbergkast, toilet met fontein, uitbouw. Ruime L-vormige woonkamer met hoogwaardig PVC vloer, ruime lichte erker, houtkachel. Luxe keuken (2017) met spoeleiland en voorzien van Bosch inbouwapparatuur met nog 3 jaar fabrieksgarantie (Combi magnetron, vaatwasser op werkhoogte, koelkast, extra brede inductie kookplaat, afzuigkap, composiet stenen aanrechtblad, tuindeuren, bijkeuken met plavuizen vloer voorzien van grote inbouwkasten voor voorraad, wasmachine, droger en vriezer.

1e verdieping
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer (voorzien van vloerverwarming) met douchecabine, ligbad, toilet.
Slaapkamers zijn voorzien van kunststof Velux dakramen, horren, plisse- en verduistering, zonnewering.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 13 dagen
Bouwjaar
1983

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Geschakelde woning
Dak
Samengesteld dak bedekt met Dakpannen, Bitumen
Aantal kamers
7 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Goed

Afmetingen

Perceeloppervlakte
239 m²
Woonoppervlakte
118 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud.
431 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Open haard, Open haard mogelijk, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
30 m² (L-vorm)
Keuken
11 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
80 m² (8m diep en 10m breed)

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen, Vrijstaand hout, Inpandig
Oppervlakte
30 m²
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Parkeerruimte

Soort
Parkeerplaats
Capaciteit
3 auto's

 
 

Delen

Deel De Graft 18, Den Ham op:

Foto's De Graft 18, Den Ham

Loading...