De Rentmeester 13

7271ZB Borculo (Gelderland)
€ 498.500 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Villa
Aangeboden
Sinds 11 maanden
Aantal kamers
7 (5 slaapkamers)
Bouwjaar
2001
Woonwoonopp.
182 m²
Perceelopp.
612 m²
Inhoud.
724 m³

Over de woning

Dit fantastische vrijstaande droomhuis met 5 slaapkamers en een aparte leefruimte die de mogelijkheid biedt tot inwoning, praktijk, salon of kantoor ... staat te koop!
Goed te weten: "deze woning is groter dan je in eerste oogopslag aan de buitenzijde ziet!"

Vrijstaand, volumineus en op een prachtige locatie in de wijk ‘t Elbrink gelegen.
Voor de woning geldt dat deze zeer goed is onderhouden en energielabel A heeft.

De prettige woonsfeer ontstaat door de zeer royale ruimtes, de Indiase leistenen vloer en door de vele raampartijen is er aan alle kanten een mooie en zonnige lichtinval. De woning biedt diverse mogelijkheden, waaronder werken aan huis.

En wat het plaatje bij dit woonhuis helemaal compleet maakt is de riante tuin op het noordwesten, de terrasoverkapping met lichtkoepel, de ruime garage met aangrenzend de bijkeuken en inpandige doorgang naar de 5e slaapkamer met aparte leefruimte (inwoning, praktijk, salon of kantoor).

Er zijn 4 slaapkamers op de 1e verdieping en de recent geplaatste luxe badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche is een absolute meerwaarde van het woongenot. De oprit is geschikt voor meerdere auto’s en de carport is eveneens voorzien van een dakkoepel zodat er ook voldoende daglicht is in de keuken.

De voorzijde van dit mooie huis verraadt niks van de inhoud als ook de rust en ruimte die achter de woning schuilgaat. Een heerlijke zonnige tuin met veel privacy!
Kortom: de mooie uitstraling, vele lichtinval en hoog afwerkingsniveau in combinatie met de ligging en de ruime privacy biedende achtertuin op het noordwesten maken het een aantrekkelijk geheel.

Indeling;
- Begane grond: overdekte entree, ruime hal met toiletruimte, ruime en zeer lichte woonkamer met Indiase leistenen vloer in warm tint, houtkachel, erker en dubbele tuindeuren, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en bar, doorloop naar de garage en bijkeuken met wasmachine/ droger aansluiting. In de bijkeuken is de trapopgang naar een aparte leefruimte/inwoning/praktijk/salon of kantoor met 5e slaapkamer.

- Eerste verdieping: overloop, kast met cv-opstelling, 4 slaapkamers en een zeer luxe badkamer die is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

- Bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is voor meerdere doeleinden geschikt o.a. praktijk/salon/kantoor aan huis.
- De ruime woonkeuken is voorzien een graniet stenen werkblad met inductie kookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast, oven en magnetron en heeft openslaande tuindeuren naar het overdekte terras
- De sfeervolle woonkamer heeft een erker en natuurstenen schouw met “Flam” houtkachel.
- Bijkeuken is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en biedt eveneens een inpandige doorgang naar de 5e slaapkamer met daarbij een aparte leefruimte voor inwoning, praktijk, salon óf kantoor.
- De gehele begane grond is voorzien van Indiase Leisteen.
- De luxe badkamer (recentelijk geplaatst) is o.a. voorzien van een vrijstaand bad en inloopdouche
- Energielabel A.
- Nieuwe CV-ketel (oktober 2019) Nefit ModuLine met 12 jaar garantie
- Woning is voorzien van een Stork centraal afzuiging/ warmte terugwin systeem.
- Ruime privacy biedende tuin op het noordwesten.
- De garage heeft een elektrische deur.
- Achter het huis een vrijstaande schuur (ca. 9m2) volledig geïsoleerd, met bergruimte op de zolder en een krachtstroom aansluiting voor de hobbyist.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 498.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 11 maanden
Bouwjaar
2001

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Villa / Vrijstaande woning
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
7 (5 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Afmetingen

Perceeloppervlakte
612 m²
Woonoppervlakte
182 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud.
724 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Open haard
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
65 m² (L-vorm)
Keuken
15 m² (Woonkeuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, met achterom
Achtertuin
300 m² (13m diep en 23m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Oppervlakte
9 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeerruimte

Soort
Parkeerplaats, Garage met carport
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Capaciteit
1 auto

 
 

Delen

Deel De Rentmeester 13, Borculo op:

Foto's De Rentmeester 13, Borculo

Loading...