In de groene wijk Kerckebosch aan de rand van Zeist ligt dit fraaie, praktisch ingedeelde 4-kamerappartement op de 3e verdieping met aan de voor- en achterkant een mooi en vrij uitzicht op de bosrijke omgeving. Het appartement heeft een lichte doorzon woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een ruime berging in het souterrain. In 2023 is het appartement gerenoveerd.

Nabij het appartementencomplex vindt u kasteel Kerckebosch en een winkelcentrum. Natuurgebied Heidestein , Zeister bossen en de Utrechtse heuvelrug zijn op loopafstand bereikbaar. Vanaf de fietsenkelder fietst u in 5 min naar het NS-station Driebergen-Zeist. Vanaf de vrije parkeerplaatsen voor de flat rijdt u in 5 min de A12 op.

INDELING

Begane grond
Afgesloten gemeenschappelijke entree met intercominstallatie, twee liften en het trappenhuis.

Souterrain
Berging van 9 m² met natuurlijke lichtinval, automatische LED verlichting en een grote gemeenschappelijke fietsenkelder.

3e etage
Entree, meterkast en toilet, vanuit de ruime hal kunt u drie slaapkamers, de badkamer en de royaal bemeten woonkamer van 26 m² bereiken. Een ruime slaapkamer van 10 m² met vaste wastafel aan de voorzijde, master bedroom van 11 m² en een derde slaapkamer van 8m2 aan de achterzijde, beiden met prachtig uitzicht en een frans balkon. Een ruime woonkamer met grote raampartij met aan beide zijden uitzicht op groen en een frans balkon. Open keuken voorzien van kookgelegenheid en koelkast. Toegang naar de wasruimte met de wasmachine, wasdroger en HR-CV-opstelling . Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. De totale lengte van het Franse balkon is bijna tien meter gelegen op het zuidwesten.

Isolatie
Aan de achterkant is in 2022 een nieuwe pui met triple HR+++ glas en kiep/kanteldeuren geplaatst.
In 2023 zijn aan de voorkant nieuwe HR++ ramen aangebracht. Voor de renovaties is het energielabel op D vastgesteld. Dit label wordt een dezer dagen aangepast.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 73,85 m², berging: 9,31 m², conform NEN 2580 gemeten
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
- De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond.
- Servicekosten: €. 252,00 per maand. Dit bedrag is inclusief:
- Reservering voor onderhoud
- Waterverbruik
- Opstalverzekering
- Glasverzekering
- De HR CV.-ketel is gekocht op afbetaling, tot eind 2024 betaald u hiervoor € 72,50 per maand.
- Aanvaarding: per direct
- Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie.
- Vanuit de woonkamer heeft u aan beide zijden een prachtig uitzicht!
- Vrij parkeren voor de deur.
- Kinderopvang, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, sportscholen, NS-station, winkelcentrum en veel begaanbare natuur in de nabije omgeving..

Kadastrale gegevens
Gemeente Zeist, sectie E, 2793, 76