Als het comfort van modern wonen en het genieten van natuurlijke schoonheid belangrijk voor je zijn, dan past Meerloseweg 25 in Wanssum perfect bij jou. Deze volledig gerenoveerde woning biedt voldoende leefruimte, gestuukte wanden en vloerverwarming op de begane grond. Je geniet hier van een sfeervolle serre die uitkijkt over een ruime tuin met talloze mogelijkheden en een adembenemend uitzicht. En voor wie meerdere auto's heeft, is er een eigen oprit die naar de achtertuin leidt. Kortom, een woning waarin je zowel binnen als buiten volop kunt genieten!

Je bevindt je hier in de nabijheid van het prachtige natuurgebied Maasduinen en het pittoreske dorp Wanssum. Met een jachthaven om de hoek ben je altijd dicht bij het water, terwijl de natuurlijke omgeving rust en ontspanning biedt. Het mooie uitzicht aan de achterkant van de woning vormt de kers op de taart. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met meerdere uitvalswegen (N270) en openbaar vervoer (bushaltes) binnen handbereik. Of je nu voor werk of ontspanning naar de stad wilt, binnen enkele minuten zit je op de snelweg.

Begane grond
Via de voortuin betreed je de hal die je naar de eerste verdieping, een woon- en werkkamer leidt.

Deze werkkamer biedt niet alleen ruimte voor je bureau maar is veelzijdig genoeg om als lounge of zelfs als extra slaapkamer te functioneren. De lichte wanden geven je de vrijheid om de kamer geheel naar eigen smaak in te richten.

De woonkamer is de plek voor gezellige filmavonden of om vrienden te ontvangen. Vanuit hier krijg je toegang tot de serre en de eetkamer. De eetkamer is perfect voor diners met het hele gezin. Vanuit deze ruimte kun je ook de serre betreden en heb je toegang tot een kelder en de keuken.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap bereik je de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer.

Deze badkamer is van alle gemakken voorzien: een zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel en een ruime douchecabine. De donkere vloertegels en witte wandtegels vormen een fraai contrast.

De drie slaapkamers variëren in formaat maar zijn allemaal voorzien van een eigen wastafel. Je kunt deze ruimtes naar eigen wens inrichten, bijvoorbeeld als kinderkamer of inloopkast.

Buitenruimte
De serre biedt zicht op de tuin. Je kunt vanuit de serre de achtertuin betreden. Verder is de achtertuin zelf een oase van ruimte met een mooi uitzicht, met een groot grasveld en verder na eigen smaak in te richten maar leent zich perfect voor tuinfeesten of een zomerse barbecue.

Bijzonderheden
- Energielabel B
- Grote wijnkelder aanwezig
- Drie slaapkamers boven
- Extra slaapkamer of werkkamer beneden
- Een serre met sfeervolle lichtspots
- Geïsoleerde: muren, vloer en dak
- Riante achtertuin
- Voorzien van een berging
- Eigen parkeergelegenheid
- Uitstekende locatie met goede bereikbaarheid
- Voorzieningen nabij gelegen

Op de foto's en film is de woning nog niet helemaal klaar. Ben je benieuwd hoe het resultaat is geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en kom kijken. Je bent van harte welkom.