Voorstraat 53

5334JP Velddriel (Gelderland)
EUR 840.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Woonboerderij
Aangeboden
Sinds 18 dagen
Aantal kamers
9 (5 slaapkamers)
Bouwjaar
1880
Woonopp.
260 m²
Perceelopp.
1785 m²
Inhoud.
933 m³

Omschrijving

Een paradijsje en oase van rust in het centrum van het dorp. Authentieke woonboerderij met volwassen tuin op het zuiden, sauna en zwembad. Meerdere terrassen rondom en royale parkeerruimte voor het huis. Zeer geschikt voor praktijk aan huis. Volledig dubbele beglazing, zonnepanelen en -boiler inclusief warmtepomp. Hardhouten kozijnen en deuren. Volop ruimte voor het plaatsen van een buitenkeuken, veranda en/of serre.

Begane grond: Ruime hal met gastentoilet en open houten trap. Linksaf voor het woongedeelte en rechtsaf voor de praktijk aan huis. Met twee woonkamers leent het huis zich overigens ook prima voor dubbele c.q. kangoeroe-bewoning. Links een heerlijke keuken met kookeiland en zicht op de tuin. Vanuit de keuken direct toegang tot de voorraad- annex wijnkelder. L-vormige woonkamer met een onderdeel split level en haard.
Rechts de tweede woon- annex tuinkamer met openslaande deuren naar het terras, praktijkruimte / slaapkamer, een eigen badkamer met inloopdouche en stoomsauna. In de hal bevindt zich naast het gastentoilet ook nog een tweede ruime badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping: Royale overloop met ruimte voor bijv. een gamehoek, tafelvoetbal of fitness apparatuur. Derde badkamer met jacuzzi, wastafel en toilet. Verder nog 4 slaapkamers, een inloop kledingkast en ruime bergingsmogelijkheden.

Het perceel: Vrijstaande garage en carport; op het grind is er plaats voor zes auto's (handig bij praktijk aan huis). Groot terras bij het huis en een tweede op afstand met vaste granieten tafel en barbecue. Daar bevindt zich ook een heerlijk zonneplekje (solarium) onder de blauwe regen. Rond zwembad van 1,50m diep met pomp- en filterhuis. Achter het huis een derde terras.

Verder een houten tuinhuis met bergruimte en 90° sauna, elektrisch gestookt met lavastenen voor het opgieten. Achter het tuinhuis een overkapping voor de gras(zit)maaier en een grondpomp voor de beregening van de (moes)tuin. In de tuin o.a. druiven, een walnoten- en vijgenboom en meerdere fruitbomen. Ruim plaats voor een moestuin.

Optioneel is het perceel met 800 m² uit te breiden naar 2585 m² (inclusief een stenen bijgebouw). Hierop kan naar eigen inzicht een vrijstaande (senioren)woning of een tweekapper voor zoon/dochter worden gerealiseerd, waarbij een eigen uitrit aan de Boerenklompenstraat mogelijk is indien de bouwvergunning wordt verstrekt door de gemeente Maasdriel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 840.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 18 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij / Vrijstaande woning
Bouwjaar
1880
Dak
Schilddak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
9 (5 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Redelijk / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
1785 m²
Woonoppervlakte
260 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
57 m²
Inhoud.
933 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Open haard, Zonnecollectoren
Warm water
CV-Ketel, Centrale voorziening, Zonneboiler, Zonnecollectoren
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers
3 badkamers
Woonkamer
72 m² (L-vorm)
Keuken
15 m² (Dichte keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras, met achterom
Achtertuin
800 m² (40m diep en 20m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen, Vrijstaand hout, Inpandig
Oppervlakte
70 m²
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering

Parkeerruimte

Soort
Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats, Garage met carport, Buiten
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met vliering
Capaciteit
6 auto's

 
 

Delen

Deel Voorstraat 53, Velddriel op:

Foto's Voorstraat 53, Velddriel

Loading...