Dommeringdreef 53

3562AM Utrecht (Utrecht)
EUR 325.000 k.k.

Kenmerken

Soort appartement
Galerijflat
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1965
Woonopp.
84 m²
Inhoud.
274 m³
VvE servicekosten
EUR 240 per maand

Omschrijving

In de Utrechtse wijk Neckardreef staat dit fijne appartement te koop. Te bereiken via zowel trap als lift beschikt deze over 3 ruime slaapkamers, een balkon op het zuidoosten, uitgebreide keuken en een handige berging op de begane grond. Zo kunnen we deze woning aan meerdere doelgroepen aanbevelen.

Niet alleen het appartement, maar ook de locatie is een valide reden om te verhuizen. Zo woon je op loopafstand van het winkelcentrum ‘Overkapel’ waar je terecht kunt voor boodschappen, winkels en OV. Daarbij zit je op eenzelfde afstand aan de overkant van de Ringweg direct in een groen polderlandschap waar door verschillende natuurgebieden heerlijk te wandelen valt. Ook woon je vlakbij een afslag naar de Ringweg zodat je zowel per auto als per bus zo de stad uit, of het centrum inrijdt. Verschillende scholen, speeltuinen en verenigingen in de buurt maken het tevens een zeer kindvriendelijke omgeving.

Appartement

Eenmaal binnen valt direct op hoe licht de woning is. De hal biedt behalve een grote inbouwkast rechtdoor toegang tot de woonkamer waarbij de keuken zich linksaf bevindt. Beide ruimtes bereik je via een sfeervolle toog.

De keuken is ruim en doet tevens dienst als eetkamer, daar je naast het lange L-vormige aanrecht voldoende ruimte overhoudt voor een riante eettafel. Verder beschik je over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Zo ben je van alle gemakken voorzien.

Behalve het sanitair is heel het huis voorzien van een nette laminaatvloer, zo ook in de woonkamer. Dit betreft een fijne ruimte waar je voldoende plek hebt voor zowel een riante zithoek als voor eventuele extra kasten of een tafel.

Aangrenzend aan de woonkamer, aan de overzijde van de ramen vind je een slaapkamer, waar je tevens toegang hebt tot het balkon. De 3 aanwezige slaapkamers ontlopen elkaar niet veel qua ruimte waardoor ze alle 3 ruim genoeg zijn om een tweepersoonsbed in te plaatsen. Toch met eigen toegang tot het balkon leek dit ons een hele fijne master bedroom. Het balkon en daarmee de ramen staan op het zuidoosten, wat het vooral vroeg op de dag een zeer zonnige kamer maakt.

Naast de woonkamer bevindt zich een tweede hal waar je aan weerszijden nog 2 slaapkamers vindt met de badkamer en toilet in het midden.

In het verlengde van de hal zijn beide slaapkamers even breed waarbij de eerste aan je linkerhand net iets dieper is. Zo zijn alle kamers geschikt als zowel een kinder- als volwassen kamer, al zou je er ook prachtige werkkamers van kunnen maken of 1 kamer inzetten als inloopkast.

Zowel het toilet als de badkamer zijn keurig betegeld en netjes onderhouden. In de badkamer beschik je over een fijne douchecabine boven een rood-wit geruite tegelvloer, samen met een wastafel en spiegel.

Buitenruimte

Het brede balkon kijkt uit op de groene binnenplaats aan de achterzijde van de flat. Gericht op het zuidoosten geniet je optimaal van de ochtendzon terwijl je ‘s avonds juist heerlijk beschut zit.

Op de begane grond ben je nog voorzien van een ruime stenen berging, zodat je fiets(en), scooter, kinderwagen of andere bescheiden voertuigen gewoon beneden kunnen blijven.

Bijzonderheden

- Energielabel B
- Ruim, instapklaar appartement
- 3 slaapkamers
- Uitgebreide keuken
- Balkon op het zuidoosten
- Berging op begane grond
- Gelegen op erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels stadsverwarming
- Voorschot stookkosten circa €40,- per maand
- Recent geplaatste nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- VVE actief, servicekosten €239,68 per maand (inclusief berging en opstal verzekering)
- Vlakbij winkelcentrum ‘Overkapel’
- Keuze uit meerdere bushaltes
- Via bus of Ringweg binnen no-time de stad uit of in het centrum

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 325.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 1 maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort appartement
Galerijflat / Standaard
Bouwjaar
1965
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Woonoppervlakte
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud.
274 m³

Energie

Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Isolatie
Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
23,10 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
11 m² (Half open keuken)

Bergruimte

Soort
Inpandig
Oppervlakte
7 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

VvE kenmerken

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (EUR 240 per maand)
Reservefonds
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

 
 

Delen

Deel Dommeringdreef 53, Utrecht op:

Foto's Dommeringdreef 53, Utrecht

Loading...