Dorpsstraat 54

5113TE Ulicoten (Noord-Brabant)
EUR 750.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Villa
Aangeboden
Sinds 15 dagen
Aantal kamers
12 (7 slaapkamers)
Bouwjaar
1938
Woonopp.
471 m²
Perceelopp.
815 m²
Inhoud.
1742 m³

Omschrijving

Heel veel vierkante meters, rustig gelegen en toch dichtbij de stad. Dat is de kern van deze vrijstaand geschakelde woning met hele grote aanbouw. Zoekt u ruimte voor uw kantoor, bedrijf, hobby of (zelfstandig) inwonende familieleden? Dan is deze woning van meer dan 450 m2 bij uitstek geschikt voor u.

De vrijstaand-geschakelde woning - oorspronkelijk uit de jaren 1930 maar rond het jaar 2000 grondig vernieuwd en fors uitgebreid - ligt in het centrum van Ulicoten. Dit rustige dorpje met circa 500 inwoners is onderdeel van de gemeente Baarle-Nassau en ligt in de Nederlands-Belgische grensstreek. Op slechts 20 minuten van alle voorzieningen van Breda, maar ook op slechts 15 minuten van het Belgische stadje Hoogstraten met al haar luxe winkels, iedere dag vers brood en uitstekende restaurants. Alle dagelijkse boodschappen vindt u in het vijf minuten verderop gelegen Chaam. In de prachtige omgeving bevinden zich verder vooral uitgestrekte natuur, het mooie dal van de rivier de Mark en uitgestrekte bossen.

Het op een hoek gelegen complex bestaat uit een hoofdwoning met op de begane grond een grote woonkamer met veel lichtinval, een grote keuken met eigen toegangsdeur, een traphal en een toilet. In de woonkamer is het originele (hoge) plafond uit de jaren 1930 nog aanwezig, net als diverse glas-in-lood ramen.

Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Ook is er op deze verdieping een ruim dakterras. Een van deze slaapkamers is zeer groot en kan eventueel eenvoudig opnieuw gesplitst worden waardoor er op deze verdieping drie ruime slaapkamers ontstaan. Op de zolderverdieping zijn eveneens drie slaapkamers en een bergruimte waar zich ook de CV-ketel van het woonhuis bevindt.

Op de begane grond bevindt zich tevens de grote uitbouw van circa 250 m2. Deze is toegankelijk vanuit de woonkamer maar ook op twee plaatsen rechtstreeks vanaf buiten. In de uitbouw bevinden zich behalve een grote open ruimte diverse kleinere (kantoor)kamers en opslagruimten. De uitbouw is voorzien van een eigen gas-, water- en elektra-aansluiting, eigen CV-ketel, airconditioning en zelfs een centrale stofzuiginstallatie. De uitbouw geeft toegang tot het buitenterrein dat naar keuze kan worden ingericht als (een combinatie) van tuin en parkeerplaatsen. Op dit moment is het gehele buitenterrein verhard.

De woning is over het algemeen in goede staat van onderhoud. Overal is dubbel glas aanwezig (m.u.v. het glas in lood). De uitbouw is zeer degelijk gebouwd. Begin dit jaar is in de woning een gloednieuwe keuken geplaatst, voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur. Ook het toilet op de begane grond is geheel nieuw. De wanden op de begane grond zijn net geschilderd. Met enkele kleinere aanpassingen en een schilderbeurt van de verdiepingen is deze woning nagenoeg instapklaar!

Benieuwd naar de sfeer en de enorme ruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 750.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 15 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Villa / Vrijstaande woning
Bouwjaar
1938
Dak
Samengesteld dak bedekt met Dakpannen, Bitumen
Aantal kamers
12 (7 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
815 m²
Woonoppervlakte
471 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud.
1742 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
12 kamers (7 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
50 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
25 m² (Half open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, met achterom
Achtertuin
260 m² (13m diep en 20m breed)

Bergruimte

Soort
Inpandig
Oppervlakte
15 m²
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

 
 

Delen

Deel Dorpsstraat 54, Ulicoten op:

Foto's Dorpsstraat 54, Ulicoten

Loading...