Deze keurige woningen met potentie in het centrum van Tilburg zijn in verhuurde staat te koop. De woning is in het verleden gesplitst, waardoor je niet één, maar twee woningen hebt (met twee adressen, van Doorenstraat 7 - benedenwoning, energielabel D - en van Doorenstraat 7a - bovenwoning, energielabel B -). Met een kleine ingreep (het uit de scharnieren halen van 1 deur) is de woning eventueel ook als één woning te gebruiken.

De woning is interessant voor beleggers (De woningen zijn allebei verhuurd. Huur die betaald wordt door de huidige huurders kan op aanvraag worden doorgegeven.)

De ligging is ideaal: Centraal maar toch rustig. Zo is het gelegen in een rustige woonomgeving, maar toch ook in het centrum, waardoor het een fijne plek is voor jong en oud. Het stadscentrum, met al zijn gezellige horecagelegenheden, voorzieningen en winkels, is letterlijk om de hoek en schitterende natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen zijn snel te bereiken. Kortom, men verveelt zich hier nooit!

Indeling
Begane grond
Via de hal van de woning kun je met de trap naar de bovenwoning of direct de woonkamer in van de benedenwoning. Deze woonkamer is een keurige ruime met openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens heb je via hier toegang tot een eerste slaapkamer en de ruime keuken.

De keuken is modern en strak ingericht met glanzende zwarte keukenkasten en roestvrijstalen werkblad. Hier ben je van alle gemakken voorzien met elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en meer. Extra opslagruimte vind je in de bijkeuken, waar je ook de aansluiting voor de wasmachine en een wastafel vindt. Daarnaast geeft deze bijkeuken toegang tot een douche en apart toilet, die beiden volledig zijn betegeld met zwarte en witte betegeling.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is keurig ingericht en volledig betegeld met witte en zwarte tegels. Hier kom je aan niets tekort met fijn ligbad, wastafel in meubel, bidet en toilet.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door veel lichtinval. De andere kamer is iets kleiner, maar alsnog een volwaardige slaapkamer te noemen. Hierdoor is de kamer volledig naar eigen wens in te richten als (kinder)slaapkamer, thuiskantoor, inloopkast of atelier.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap op de overloop. Laat je hier verrassen door de ruime overloop waar je op uit komt. Het geplaatste dakkapel geeft enorm veel ruimte aan de zolder(slaap)kamer. Daarnaast is op de overloop een simpel keukenblok geplaatst, wat het een ruimte met veel mogelijkheden maakt!

Buitenruimte
De diepe achtertuin is een uniek plekje van deze woning. Momenteel is deze grotendeels betegeld, wat het een onderhoudsvriendelijke achtertuin maakt waar je nog alle kanten mee op kunt. Het groen aan de zijkant en de keurige schutting geeft de tuin veel privacy, waardoor je in alle rust kunt genieten van de zon! Ook het platte dak boven de keuken is via een achterdeur op de eerste verdieping toegankelijk.

Bijzonderheden
- Gesplitste twee onder één kap woning
- Twee woningen voor de prijs van één
- In het centrum
- Alle voorzieningen in de buurt
- Natuurgebieden snel te bereiken
- Levensloopbestendige woning
- Diepe achtertuin
- Vier slaapkamers in totaal