Piketberg 7

5025HZ Tilburg (Noord-Brabant)
EUR 335.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 12 dagen
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
2015
Woonopp.
117 m²
Perceelopp.
110 m²
Inhoud.
426 m³

Omschrijving

Een instapklare gezinswoning op een toplocatie! Deze woning is optimaal voor (startende) gezinnen en doorstromers op de woningmarkt dankzij de rustige en kindvriendelijke ligging. De gehele woning is uitstekend onderhouden en eigenlijk direct te betrekken. Lees even mee dan vertellen we je in het kort wat de woning allemaal nog meer te bieden heeft.

De uitgebouwde woonkamer, strakke, moderne open keuken, 3 goed bemeten slaapkamers, de complete badkamer en de verrassend ruime zolderverdieping maken dat jij hier over alles beschikt om te genieten van jarenlang woonplezier. Laten we ook de groene tuin op het westen niet vergeten; hier zul je met mooi weer waarschijnlijk heel wat uurtjes doorbrengen.

Wij weten zeker dat je, zodra je de woning binnenstapt, gelijk verkocht bent.

Interesse? Op 8 mei en 14 mei 2021 zijn de kijkdagen.

INDELING

Woonkamer
Vanuit de entree waar je ook de meterkast, het toilet met fonteintje en de vaste trap naar boven treft, lopen we verder naar de heerlijke lichte woonkamer. Zodra je hier om je heen kijkt weet je het; hier wil jij de komende jaren een grote hoeveelheid nieuw woongenot creëren.

De afwerking is van hoog niveau; strak gestucte wanden en plafond en een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming die zorgen voor een perfect blanco canvas waarin jij met diverse interieurstijlen binnen no-time een fijn nieuw thuis realiseert. Verder is hier voldoende ruimte voor een knusse zithoek aan de tuinzijde waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je uitkijkt op de achtertuin.

Keuken
Aan de voorzijde kom je in de strakke open keuken. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een breed keukenblad en achterwand. Hier heb jij alle ruimte om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen. Uiteraard ben je ook voorzien van diverse apparatuur, zoals een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven- magnetroncombinatie, vaatwasser en er is een inbouwkoelkast aanwezig.

In de woonkamer is naast een knusse zithoek nog voldoende ruimte om een eettafel neer te zetten. Hier start je 's morgens de dag in alle rust op onder het genot van de krant en een goede kop koffie. Ook worden hier de beste verhalen verteld en de dag wordt er simpelweg doorgesproken. Aan tafel!

Eerste verdieping
Door middel van de vaste trap begeven we ons naar de eerste verdieping waar we op de overloop komen.
Hier tref je een 3-tal slaapkamers van 6 m2, 9 m2 en 14,3 m2, één voor, twee achter en de badkamer. Ook hier zijn alle vertrekken keurig afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer. Van klussen en verbouwen is hier absoluut geen sprake en je hoeft hier echt alleen de verhuisdozen uit te pakken.

De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde en is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, zwevend closet en design-radiator. De ruimte is van goed formaat, betegeld en biedt een heerlijke plek om jezelf na een drukke dag even terug te trekken en het wel en wee van je af te spoelen onder de inloopdouche met regendouche.

Deze verdieping is geheel uitgevoerd met een laminaat vloer met volledige vloerverwarming (en per ruimte regelbaar).

Tweede Verdieping
Ook hier gaan we met een vaste trap naar de grote lichte zolder waar eenvoudigweg een enorme slaapkamer van de maken is. De beloopbare ruimte betreft ruimte van ca. 25 m² met vloerbedekking, tuimelraam en is daarnaast voorzien van flinke bergruimtes achter de schotten aan weerszijden. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combi ketel (Intergas; 2015) alsmede de aansluitmogelijkheden voor de wasmachine en (hetelucht)droger.

De tweede verdieping is nu één grote ruimte. Nu zit er een te klein dakraam in maar met een groter dakraam van 0,5m2 mag je de verdieping mee gaan tellen als woonoppervlakte; commerciële potentie dus!

Tuin
Vanuit de woonkamer komen we in de fijne achtertuin die is gelegen op het westen. De tuin beschikt over een terras van 20m² en groenvoorziening voor een ruimtelijke en relaxte omgeving. Je vindt hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele loungeset of tafel en stoelen waar je onder het genot van een hapje, een drankje en een stel goede vrienden, warme zomerdagen uitstekend door kunt brengen.

Verder is er nog schuur aanwezig (6m²) die zich uitstekend leent voor het opbergen van fietsen, de tuinkussens, het tuingereedschap of andere niet-alledaagse spullen.

Het woonoppervlakte is conform de branche brede meetinstructie 95 m2, in de geadverteerde 117 m2 is de zolderverdieping meegerekend. Om deze formeel mee te mogen rekenen als woonoppervlakte dient er een dakraam geplaatst te worden waarbij minimaal 0.5 m2 daglicht wordt doorgelaten.

Interesse? Op 8 mei en 14 mei 2021 zijn de kijkdagen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 335.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 12 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Tussenwoning
Bouwjaar
2015
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Oppervlak

Perceeloppervlakte
110 m²
Woonoppervlakte
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud.
426 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
32 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
9 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, met achterom
Achtertuin
38,50 m² (7m diep en 5,50m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

 
 

Delen

Deel Piketberg 7, Tilburg op:

Foto's Piketberg 7, Tilburg

Loading...