Veldakkers 44

7841AH Sleen (Drenthe)
349.000 k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1973
Woonwoonopp.
130 m²
Perceelopp.
1124 m²
Inhoud.
575 m³

Over de woning

Vrijstaand huis op zeer ruime kavel (1124 m2) in de groene en rustige wijk de Veldakkers.

De wijk, die destijds heel ruim is opgezet kent louter vrijstaande huizen, alle met veel privacy. De meeste huizen in deze zeer groene wijk hebben ruime kavels, maar Veldakker 44 spant met ca. 1124 m2 eigen grond, echt de kroon. De woning is gelegen op een hoekkavel met aan de zijkant een oprit naar de garage en tuin. De voordeur is via de andere zijde bereikbaar. Het huis heeft rondom veel tuin en heeft een achtertuin met 3 terrassen en veel privacy.

Tuin/serre
Zeer ruime voortuin met eigen oprit voor de garage en naar de zij,- en achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en door de breedte van de tuin is er de gehele dag zon te vinden. De achtertuin met gazon en eenvoudige serre (aan huis gebouwd) en sluit aan op een bosje met struiken en grote eikenbomen. Natuur- en tuinliefhebbers kunnen hier genieten van al het groen en van de vele vogels, egels en eekhoorns.
De serre biedt vaak al vroeg in het voorjaar de mogelijkheid om lekker uit de wind van de tuin en de natuur te genieten. De blauwe druif die hier groeit levert van augustus tot december heerlijke blauwe druiven.

Garage/Schuur
Het huis heeft 2 garages, waarvan er 1 als schuur in gebruik was. Het huis heeft een ruime lichte vide, met open trap naar de bovenverdieping, waardoor het huis heel ruimtelijk overkomt.
Begane grond/benedenverdieping
De ruime woonkamer, met (elektrische) open haard en schouw, heeft een open verbinding met de keuken. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met deuren naar de badkamer, hal en wc. De berging met plek voor wasmachine en droger, geeft toegang tot de schuur, serre, keuken en een ruime voorraadkast.
Wc, badkamer met douchecabine, bad en wastafel zijn nog goed bruikbaar, maar het interieur/de tegelwand is wel toe aan een wat modernere look.

Eerste verdieping
Deze heeft 2 ruime slaapkamers en nog 1 kleinere (ook als werkkamertje te gebruiken) en een wc boven. Elke kamer heeft 2 ruime bergruimten voor opslag. Met enige creativiteit is het zelfs mogelijk deze ruimte ook zo in te delen dat er nog zeker een extra slaapkamer extra kan worden gecreƫerd. Hierdoor kan het aantal slaapkamers redelijk eenvoudig worden vergroot van 4 naar 5 slaapkamers. De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de zolder/extra bergruimte.

Bouwkundige zaken
Begane grond: kruipruimte is ruim en vochtvrij. Deuren en ramen hebben grotendeels thermopane beglazing (uit 1968). De bovenverdieping heeft nog enkel glas. De Nefit HR ketel uit 2008, heeft altijd haar periodieke onderhoudsbeurten altijd gehad. Bouwkundige tekeningen kunnen op verzoek worden toegezonden.

Samenvattend
Wonen midden in het groen, en ook nog in de groenste en rustigste wijk van het mooie pittoreske kerkdorp Sleen, met Winkelstad Emmen binnen bereik (8 km) en dan ook nog in een levensloop bestendige woning, met slaapkamer en badkamer op de benedenverdieping. Het huis en aankleding oogt enigszins gedateerd en heeft hier en daar een facelift nodig.

Het huis is ruim van opzet en de centrale ligging en de ruime tuin bieden de nieuwe bewoner verder nog volop mogelijkheden om hier een eigen droomhuis van te maken.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
349.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 1 maand
Bouwjaar
1973

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Vrijstaande woning
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Redelijk / Buiten Redelijk

Afmetingen

Perceeloppervlakte
1124 m²
Woonoppervlakte
130 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
75 m²
Inhoud.
575 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Open haard mogelijk
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
36 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
10,50 m² (Half open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras, met achterom
Tuin rondom
1129 m² (33m diep en 35m breed)

Bergruimte

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Parkeerruimte

Soort
Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Capaciteit
1 auto

 
 

Delen

Deel Veldakkers 44, Sleen op:

Foto's Veldakkers 44, Sleen

Loading...