Hoofdstraat 17 C

9451BA Rolde (Drenthe)
EUR 369.500 v.o.n.

Kenmerken

Soort appartement
Bovenwoning
Aangeboden
Sinds 5 dagen
Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Bouwjaar
1910
Woonopp.
86 m²
Inhoud.
254 m³
VvE servicekosten
EUR 149 per maand

Omschrijving

BOUW START IN APRIL 2022 !

Super locatie in Rolde: 't ROLDENSBUITEN!

Dit 'hippe en eigentijdse' appartement aan de Hoofdstraat 17C maakt deel uit van een complex bestaande uit in totaal 7 appartementen in de oude PASTORIE:

- 4 geheel gerenoveerde appartementen, in het oude huis;
- 3 nieuwbouw tuinappartementen, aangebouwd aan de achterzijde met uitzicht over de schitterende vrij gelegen tuin met monumentale bomen.

Dit is het laatste appartement dat nog beschikbaar is. Alle andere appartementen zijn reeds verkocht!

Ligging
De woning is gelegen op de eerste etage van het complex. De voorzijde van het appartement grenst aan het oude centrum van Rolde. Voorzieningen zoals supermarkt, horeca en winkels, maar ook apotheek en huisarts zijn op loopafstand te bereiken.

De afstand tot het station in Assen is 5 km, met de bus of de auto in 11 minuten te bereiken. Van Rolde naar Groningen centraal station is 31 minuten.

Uitzicht
Aan de voorzijde van de woning kijkt u uit op het oude centrum van Rolde. De achterzijde heeft zicht op twee Hunebedden en de oude Jacobuskerk. Een blijvend vrij uitzicht van hoog landschappelijke waarde!

De woning wordt totaal gerenoveerd en energie zuinig gemaakt.

Eigen ideeën over wonen en aanpassingen aan de plattegrond maar ook de afwerking van de binnenruimtes, maken we mogelijk. U wordt daarbij geholpen door een BNI interieurarchitect.

De afwerking is compleet, voorzien van sanitair en tegelwerk. Echter het keukenmeubel is niet inclusief, dat is zo persoonlijk, dat is een verlengstuk van uw interieur-smaak.

Alle appartementen zijn zelfstandig geregistreerd en hebben een eigen huisnummer.

Bijzonderheden:
- Monumentale sfeer en hoge plafonds;
- Eigen dakterras op de achterzijde;
- Dakkapel over de gehele breedte van de achterzijde daarmee een super uitzicht op natuurlijk Drenthe;
- Duurzame energievoorziening centraal geregeld d.m.v. warmte pomp;
- Alle vergunningen gereed en bouw begint in april 2022;
- Dit is het laatste appartement beschikbaar;
- Door stijgende grondstofprijzen, wordt de VON prijs verhoogd met € 15.348,00 incl btw.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 369.500 v.o.n.
Aangeboden
Sinds 5 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort appartement
Bovenwoning / Standaard
Bouwjaar
1910
Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Oppervlak

Woonoppervlakte
86 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud.
254 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
31,60 m² (Tuinkamer)
Keuken
31,60 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Zijtuin, Tuin rondom, met achterom
Tuin rondom
350 m² (35m diep en 10m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout, Inpandig
Oppervlakte
1,50 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeerruimte

Soort
Parkeerplaats, Buiten
Capaciteit
2 auto's

VvE kenmerken

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (EUR 149 per maand)
Reservefonds
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

 
 

Delen

Deel Hoofdstraat 17 C, Rolde op:

Foto's Hoofdstraat 17 C, Rolde

Loading...