Omschrijving
Unieke Eindwoning in de Kastelenbuurt, Roermond - Jouw droomhuis op een toplocatie!
Welkom bij deze prachtige eindwoning gelegen in de charmante en verkeersluwe Kastelenbuurt in Roermond. Dit is een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning biedt een perfecte balans tussen comfort, ruimte en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en voorzieningen.
Ligging:
De Kastelenbuurt is een gewilde buurt in Roermond en biedt het beste van beide werelden. Geniet van de rust en het groen in de directe omgeving, terwijl je toch slechts op loopafstand verwijderd bent van het bruisende winkelcentrum. Bovendien bevindt het stadscentrum zich op slechts vijf minuten fietsafstand, waardoor je altijd binnen handbereik bent van gezellige restaurants, cafés en culturele evenementen.
Bereikbaarheid:
Met de nabijheid van de A73 en N280 is deze woning uitstekend bereikbaar. Of je nu richting Maastricht, Eindhoven, Venlo of richting Düsseldorf wilt, alle wegen liggen voor je open. Hierdoor is deze locatie ideaal voor forenzen en gezinnen die de omgeving willen verkennen.
Indeling:
Deze eindwoning is ruim opgezet en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichte en sfeervolle hal. De woonkamer straalt warmte uit en biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. De aangrenzende keuken is modern en voorzien van alle gemakken.
Bovendien is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, perfect voor ouders en kinderen. Een derde kleinere slaapkamer is nu ingericht als royale inloopkast. De badkamer is smaakvol ingericht en voorzien van een heerlijk ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet.
De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden, met een eventuele vierde slaapkamer die tevens kan dienen als studeerkamer, hobbyruimte of fitnessruimte.
Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin waar je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. Geniet van zonnige middagen en gezellige barbecues met vrienden. De tuin biedt tevens voldoende ruimte voor kinderen om veilig te spelen.
Bijzonderheden:
- Eindwoning in verkeersluwe straat;
- Nabij winkelcentrum en stadscentrum;
- Gunstige ligging ten opzichte van A73 en N280;
- Modern en sfeervol interieur;
- Ruime tuin voor ontspanning en plezier.
Kortom, deze woning in de Kastelenbuurt biedt een fantastische kans om te wonen op een toplocatie in Roermond. Wees er snel bij en kom deze woning zelf ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
EUR 315.000 k.k.
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Eindwoning
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed
Oppervlak
Perceeloppervlakte
245 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Energie
Warm water
CV-Ketel, Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Indeling
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Woonkamer
40 m²
(Doorzonkamer)
Keuken
20 m² (Open keuken)
Tuin
Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
50 m² (5m diep en 10m breed)
Bergruimte
Voorzieningen
Met elektrische deur
Parkeerruimte
Voorzieningen
Met elektrische deur