Bernhardstraat 27

3161AC Rhoon (Zuid-Holland)
EUR 439.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 2 maanden
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1955
Woonopp.
120 m²
Perceelopp.
129 m²
Inhoud.
426 m³

Omschrijving

TURN KEY WONING> Nieuwe natuurstenen badkamer en toilet, nieuwe zonnepanelen, nieuwe super zuinige hybride CV ketel klaar voor warmtepomp, nieuw geverfd etc etc. Wat een super leuk huis! Veel groter dan de voorkant doet vermoeden en direct om de hoek van het gezellige dorpshart. In 2021 is deze fijne woning flink getransformeerd! Een nieuwe badkamer en toilet is geplaatst van natuursteen. De gehele woning is geverfd. Met oog voor detail is de woning hoogwaardig afgewerkt. Het huis is ingedeeld met een royale woonkamer, moderne open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. De inpandige berging is zowel uit de voortuin als vanuit het huis bereikbaar. Super handig! De achtertuin op het ZUIDOOSTEN heeft een heerlijke beschutte ligging met VEEL PRIVACY. Het plekje is fantastisch om te wonen: om de hoek van het dorpscentrum van Rhoon met alle winkels, scholen en het METROSTATION. Binnen 20 minuten ben je in het stadscentrum van Rotterdam. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een bezichtiging!

INDELING:

BEGANE GROND: Entree, grote uitgebouwde hal met trapopgang, trapkast met vernieuwde meterkast (10 groepen) en extra opbergruimte, half betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is via een schuifdeur toegang tot de ruime inpandige berging met wasmachineaansluitingen. De berging heeft ook een deur naar de voortuin, zodat u met o.a. fietsen naar binnen kunt.

Voorin de woning treft u de open keuken. Deze moderne keuken is ingedeeld in hoekopstelling met lichtkleurige kasten en een donker kunststof werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig: een 5-pits gaskookplaat, inbouwafzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, koelkast en combi-oven. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en een gezellig barretje waar u heerlijk aan kunt borrelen of ontbijten.

De uitgebouwde woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek bij de moderne gashaard en een eettafel tussen de woonkamer en keuken. De achterpui met veel glas geeft mooie lichtinval en heeft openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer is een ingebouwde kastenwand met werkplekje aanwezig.

De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige doorlopende laminaatvloer.

1E VERDIEPING: Overloop met handige trapkast, 2 ruime slaapkamers en gloednieuwe badkamer. De voorzijde van de woning is voorzien van een extra grote dakkapel. Hierdoor is er veel ruimte en lichtinval ontstaan. Er is aan de voor- en achterkant een ruime slaapkamer aanwezig (ramen v.v. horren). De moderne badkamer is slim ingedeeld zodat alles erin past. Deze biedt daardoor een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Er is verder een handdoekradiator en vloerverwarming aanwezig. De badkamer is afgewerkt met natuursteen en een regendouche. Alles is splinternieuw.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een hoogwaardige doorlopende laminaatvloer.

2E VERDIEPING: Overloop met berging (v.v. Daalderop CV-combiketel uit 2008), 3e slaapkamer. Ook op deze verdieping is het huis extra groot gemaakt door een nokverhoging met dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is op deze verdieping een ruime slaapkamer ontstaan met een grote vaste kast.

De gehele 2e verdieping is voorzien van een hoogwaardige doorlopende laminaatvloer.

BUITEN: De woning ligt in het dorpscentrum van Rhoon met diverse winkels direct om de hoek. De woning beschikt over een voortuin met toegang tot de inpandige berging. De achtertuin ligt op het zuidoosten. Deze is grotendeels bestraat en beschikt over veel verschillend groen. Hierdoor ontstaat er veel privacy in de tuin.

KENMERKEN:

- Fijne gezinswoning met 3 slaapkamers;

- Groter dan de voorkant doet vermoeden;

- Beneden voor- én achter uitgebouwd;

- Boven 2 grote dakkapel (1 met nokverhoging);

- Verzorgd afgewerkt met moderne keuken en badkamer;

- Ligging midden in het dorpshart van Rhoon;

- Metrostation om de hoek (Rotterdam 20 minuten);

- Achtertuin met privacy op het zuidoosten;

- Inpandige berging aan de voorzijde (circa 8 m2);

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 439.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Tussenwoning
Bouwjaar
1955
Dak
Samengesteld dak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Oppervlak

Perceeloppervlakte
129 m²
Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud.
426 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Zonnecollectoren
Warm water
CV-Ketel, Zonnecollectoren
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
50 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
10 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, zonder achterom
Achtertuin
12 m² (3m diep en 4m breed)

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen, Inpandig
Oppervlakte
8 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

 
 

Delen

Deel Bernhardstraat 27, Rhoon op:

Foto's Bernhardstraat 27, Rhoon

Loading...