Spechtstraat 5

4901BJ Oosterhout (Noord-Brabant)
EUR 295.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1970
Woonopp.
154 m²
Perceelopp.
137 m²
Inhoud.
525 m³

Omschrijving

Gelegen in Oosterhout ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Spechtstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m2 dit komt door de aangebouwde modern ingerichte Serre en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Echter is de woning zo gemoderniseerd dat de Energielabel eerder C zou moeten zijn. De woning is volledig gerenoveerd en is voorzien van alle moderne gemakken van deze tijd, keuken - badkamer - vloeren - Serre alle nog geen 3,5 jaar oud. Kozijnen boven verdieping ook 3,5 jaar oud.

Spechtstraat 5 is gelegen in de buurt Vogelbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Er zijn op loopafstand 2 basisscholen.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling:

Begane grond:
Entree met een ruime hal hier bevind het toilet een dichte keuken en ruim modern ingerichte woonkamer.
De Serre maakt de woning wat leefruimte betreft erg aantrekkelijk daarnaast is de schuifpui van de Serre nog geen 4 weken oud. Keuken is voorzien van alle moderne inbouw apparaten.

1ste verdieping:

Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer welke ook pas 3,5 jaar geleden is gemoderniseerd ruim opgezet met een tweede toilet. De vloer is mooi doorgetrokken laminaat vloer en alle wanden zijn mooi afwerkt en strak gestukt.
Een slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van 15m2 de grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van 17m2 ook de derde kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning is zeker geschikt voor een studiekamer dan wel kinderkamer.

2de verdieping:

Mooi ruim opgezette zolderkamer met voorzolder strak afgewerkte vloer als ook strak gestukte wanden, hier bevindt zich ook de CV opstelling. Zeker een 4de slaapkamer en mogelijkheid tot hobbykamer bij de voorzolder dan wel een washok te plaatsen.

Bijzonderheden:

Oplevering januari 2022

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 295.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 1 maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Tussenwoning
Bouwjaar
1970
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
137 m²
Woonoppervlakte
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud.
525 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
33 m² (Doorzonkamer)
Keuken
7 m² (Dichte keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
41 m² (5,95m diep en 6,43m breed)

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen
Oppervlakte
13 m²
Voorzieningen
-

 
 

Delen

Deel Spechtstraat 5, Oosterhout op:

Foto's Spechtstraat 5, Oosterhout

Loading...