Geldering 38

8391KZ Noordwolde (Friesland)
239.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 17 dagen
Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Bouwjaar
1994
Woonwoonopp.
126 m²
Perceelopp.
246 m²
Inhoud.
435 m³

Over de woning

Instapklare woning! Goed onderhouden royale 2-onder-1- kap woning met inpandige bijkeuken en garage, vrijstaande houten berging met overkapping en onderhoudsarme tuin op een perceel van 246m2 eigen grond. De woning is deels gerenoveerd in 2019 waaronder nieuwe laminaatvloeren, trapafwerking, muurafwerking, glasweefsel behang op de slaapkamers, schilderwerk binnenhuis. In 2020 is een nieuwe keuken geplaatst voorzien van inbouwapparatuur. Aan de buitenkant zul je het niet meteen verwachten maar de woning beschikt over veel ruimte. Waaronder een prachtige royale badkamer en vijf slaapkamers.

De woning is mede door zijn ligging en volume uitermate geschikt voor jonge gezinnen en bevindt zich op steenworp afstand van het centrum van Noordwolde met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer van circa 35m2 met nieuwe laminaatvloer (2019), trapkast en tuindeuren, half open keuken en circa 5m2 keukenopstelling (2020) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, combi oven) en inductiekookplaat, royale bijkeuken met witgoedaansluitingen, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, stookruimte met ketelopstelling en garage van circa 20m2 met elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Verdieping: voorzien van nieuwe laminaatvloeren (2019), overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk circa 14, 11, 10 en 6m2 en royale badkamer voorzien van hoekbad, dubbele inloopdouche met nieuwe thermostaat kranen (2020), wandcloset en dubbele wastafel.

Zolder: via vaste trap bereikbaar voorzien van nieuwe laminaatvloer (2019) zolderkamer van circa 10m2 voorzien van veluxraam en bergruimte, deze kamer is tevens te gebruiken als extra vijfde slaapkamer. Via een vlizotrap in de grote slaapkamer is tevens de bergzolder boven de aanbouw bereikbaar.

Noordwolde:
Landelijk wonen aan de rand van het Drents-Friese Wold met alle gemakken van een groot dorp met een goed voorzieningenniveau met winkelcentrum, medische zorg, basisschool, bibliotheek, sportverenigingen en goede busverbindingen. Nabij recreatiegebied de Spokeplas met openlucht zwembad en bijzonder fraaie wandel- en fietsroutes. Centrale ligging ten opzichte van plaatsen als Wolvega, Oosterwolde, Steenwijk en Heerenveen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994
- Uitgebouwd en gemoderniseerd in 2002
- Deels gerenoveerd in 2019, nieuwe laminaat vloeren, trapafwerking en muurafwerking, glasweefsel behang op slaapkamers, schilderwerk binnenhuis.
- Nieuwe keuken geplaatst in 2020 met inbouwapparatuur en inductiekookplaat.
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming middels Nefit topline hr-combi ketel, bouwjaar 2011.
- Inpandige bijkeuken en garage van circa 20m2.
- Vrijstaande houten berging met overkapping.
- Onderhoudsarme tuin op het zuidoosten met achterom.
- Eigen grond 246m2.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
239.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 17 dagen
Bouwjaar
1994

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / 2-onder-1-kapwoning
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Afmetingen

Perceeloppervlakte
246 m²
Woonoppervlakte
126 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud.
435 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
35 m² (Doorzonkamer)
Keuken
5 m² (Half open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, met achterom
Achtertuin
246 m² (11m diep en 10m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeerruimte

Soort
Aangebouwd steen, Inpandig, Garage met carport
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Capaciteit
1 auto

 
 

Delen

Deel Geldering 38, Noordwolde op:

Foto's Geldering 38, Noordwolde

Loading...