Deze 2 - onder -1- kap woning is voorzien van onder andere 3 slaapkamers, een serre, onlangs vernieuwde keuken en woonkamer, garage met carport én sfeervolle tuin met veel privacy. Dit alles gelegen nabij de kern van Meijel in een rustige woonomgeving. De woning is bovendien de afgelopen maanden geheel geïsoleerd.

INDELING

Begane grond:
De gehele begane grond is een paar maanden geleden volledig gerenoveerd, waarbij deze onder andere is voorzien van vloerverwarming en grote betonlook tegels. Via de voordeur komt u binnen in de hal met een gerenoveerde trap met ledverlichting (2021), meterkast, toiletruimte, en onder de trap weggewerkte garderobe en kastruimte. Via de stalen deur komt u binnen in de woonkamer met daarnaast de keuken. De woonkamer heeft unieke kenmerken zoals nissen met spots, akoestische eikenhouten panelen met daarachter ledverlichting en een sfeervolle houten balk tussen de woonkamer en keuken. De bestaande keuken is volledig opgeknapt. Deze is hoogwaardig gespoten en voorzien van een nieuw keramieken blad met zwarte wasbak. Buiten de bestaande combioven en koelkast is alle apparatuur vervangen, denk hierbij aan een kokend waterkraan, ingebouwd zeeppompje, vaatwasser, afzuigkap en design vierpits inductieplaat met flexibele zone.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken, daarnaast is er ruimte voor een wasmachine en droger. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. De eerste verdieping is, met uitzondering van de badkamer, in 2021 opgeknapt en voorzien van een eikenhouten look PVC vloer.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar; de gehele verdieping is in gebruik als zolderberging en is afgelopen maand volledig geïsoleerd en voorzien van een nieuw kunststof kiepraam. Ook bevindt er zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit EcomLine HRC 22 uit 2009 (Eigendom). De zolder biedt tevens mogelijkheden om middels een dakkapel en vaste trap (via de wasruimte) in gebruik te nemen als extra zolderkamer.

Exterieur:
De woning heeft een fijne voortuin en oprit/ carport die leidt naar de serre en garage. De oprit is ruim geschikt voor 2 auto’s en is voorzien van een oplader voor een elektrische auto middels krachtstroom welke optioneel is over te nemen.

Vanuit de carport (en keuken) komt u in een prachtige, lichte en ruime serre met zicht op de tuin. De tuin heeft veel privacy en is sfeervol opgezet met ook hier een lichtplan met spots en ledverlichting.

Bijzonderheden:
Zoals genoemd is de begane grond afgelopen voorjaar/ zomer volledig gemoderniseerd. De eerste verdieping (met uitzondering van de badkamer) is in 2021 volledig opgeknapt. De gehele woning is tijdens deze verbouwingen voorzien van nieuwe vloeren en is strak gestuct. Afgelopen maand is daarnaast de woning voorzien van spouwisolatie (7 cm – ), is de kruipruimte geïsoleerd en is de zolder volledig geïsoleerd.

De kozijnen zijn grotendeels van kunststof en voorzien van rolluiken, met uitzondering van één raam in de woonkamer en de achterdeur, deze zijn van hout (geschilderd in 2020/ 2023) en niet voorzien van rolluiken. Alle ramen zijn van dubbel glas. Het energielabel is op dit moment D (vóór doorgeven isolatiemaatregelen). De raamdecoratie (deels nieuw) wordt volledig achtergelaten voor de nieuwe bewoners.

Tot slot zijn op beide verdiepingen de elektra volledig vernieuwd en zijn er op beide verdiepingen rookmelders aanwezig welke zijn aangesloten op de netstroom. De rolluik beneden en verlichting is grotendeels ook te bedienen via Google Home.

Ligging:
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Meijel. De dichtstbijzijnde supermarkt en het centrum van Meijel met diverse winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Het Nationaal Park De Grote Peel met haar prachtige landschap is letterlijk om de hoek gelegen en bereik je binnen 15 minuten fietsen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid alsmede op eigen terrein. Venlo, Eindhoven en Roermond liggen alle op ongeveer 30 minuten.