Dentjesweg 47

5961RN Horst (Limburg)
EUR 395.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
7 (5 slaapkamers)
Bouwjaar
2012
Woonopp.
153 m²
Perceelopp.
241 m²
Inhoud.
624 m³

Omschrijving

Gelegen in Horst ligt deze ruime woning aan de Dentjesweg. De woning bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 2012.

Deze twee-onder-een kapwoning heeft een uitbouw aan de achterzijde en een garage. In de woning heb je vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een mooie keuken, vloerverwarming op de begane grond en een fraaie badkamer met ligbad, toilet en douche. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft volop zon en privacy.

Deze meer dan instapklare woning staat in een rustige straat zonder doorgaand verkeer; aan het einde van de straat stroomt de Kabroekse Beek en om de hoek ligt een speeltuin voor de kinderen. De woning staat in de jonge, kindvriendelijke woonwijk ‘de Afhang’ dichtbij vele voorzieningen voor jong en oud: meerdere supermarkten, winkels, een binnenzwembad, sportfaciliteiten alsmede basis- en middelbaar onderwijs zijn aanwezig. Omliggende steden zoals Venlo en Venray zijn via de nabijgelegen A73 goed te bereiken en op enkele kilometers afstand is een treinstation.

Indeling:

Begane grond:
Kom binnen in een klein halletje; Links in de hal staat de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Rechts bevindt zich de toiletruimte met fonteintje. Op de gehele begane grond ligt een tegelvloer, voorzien van vloerverwarming.
De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en aan de achterzijde is het eetgedeelte bij de open keuken.

Als je naar het eetgedeelte loopt dan trekt de keuken direct je aandacht. De keuken heeft veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat met wok brander en plafondafzuiging, een vaatwasser, grote koelkast en oven/magnetron.
Vanuit de keuken is er ook een doorgang naar de garage middels een brandwerende deur. De garage ligt links van de woning. De garage heeft een stalen kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde, een deur naar de keuken en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een laminaatvloer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer. De tweede en derde kamer zijn aan de achterzijde en prima kinder- of werkkamers.
De badkamer heeft een ligbad, douche, een tweede toilet en een brede wastafel met een brede lade voor opbergruimte en een spiegel. De wanden zijn betegeld, grotendeels in een lichte kleur.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie kamers. Twee van deze kamers kunnen als slaapkamer, kantoor of opbergkamer fungeren. Op de derde kamer hangen de CV-Ketel en WTW-installatie en staan de wasmachine en droger. In alle ruimtes ligt een laminaatvloer.

Derde verdieping / Zolder:
Via een vlizotrap in één van de kamers kom je op de ruime opbergzolder, waar je nog gemakkelijk kunt staan.

Exterieur:
De woning heeft een voortuin met diverse lage planten en struiken die zorgen voor privacy in de woonkamer. Links van de woning is een ruime oprit.
De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuiden en grenst aan een grote tuin van een woning aan de Afhangweg. Geen inkijk, volop zon en ruimte voor de kinderen om te spelen.

Bijzonderheden:
- Uitstekend geïsoleerde woning met energielabel A;
- Hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas;
- Verwarming en warm water via een CV-ketel (Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 / CW4 / 20212);
- WTW-installatie;
- Elke slaapkamer op de eerste verdieping is voorzien van rolluiken;
- Vier (mogelijk vijf) slaapkamers;
- Uitbouw aan de achterzijde (woning).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 395.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 1 maand
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2012
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
7 (5 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Uitstekend

Oppervlak

Perceeloppervlakte
241 m²
Woonoppervlakte
153 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Inhoud.
624 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
20,60 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
33,90 m² (Woonkeuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, zonder achterom
Achtertuin
240 m² (10m diep en 8,60m breed)

Bergruimte

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Met vliering

Parkeerruimte

Soort
Buiten
Capaciteit
1 auto

 
 

Delen

Deel Dentjesweg 47, Horst op:

Foto's Dentjesweg 47, Horst

Loading...