Graaf Wichmanstraat 118

1222BT Hilversum (Noord-Holland)
EUR 350.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 25 dagen
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1952
Woonopp.
71 m²
Perceelopp.
128 m²
Inhoud.
291 m³

Omschrijving

In een rustige en groene straat in Hilversum-Noord staat deze eengezinswoning, met een ruime achtertuin via achterom bereikbaar, een stenen berging, recent vernieuwde keuken en badkamer, en een zolder voorzien van dakkapel. De woning beschikt over energielabel C.

Vanuit de straat loopt u zo de prachtige Westerheide op. In de omgeving vindt u een supermarkt, diverse winkels en een NS-station. Tevens bevindt de woning zich nabij de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam.

Indeling:
Entree met toegang tot het toilet. Kelderkast van ca. 1,5m2 met daarin de meterkast, voorzien van slimme meters en voldoende groepen. Bij de voordeur bevindt zich ook de toegang tot de kruipruimte.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer met veel lichtinval. Aansluitend de recent (2019) vernieuwde halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime achtertuin, waar zich nu een vijver en een prieeltje bevinden. De tuin beschikt over een achterom en daarachter is nog een stenen berging van circa 6,5m2.
Op de 1e verdieping zijn twee grotere slaapkamers beide voorzien van een vaste kast. Tevens is hier een ruim tweede toilet aanwezig in een recent volledig betegelde ruimte waarin zich ook de wasmachine- en drogeraansluitingen bevinden. Een voormalige slaapkamer is verbouwd tot riante badkamer (2018), met ligbad, (stoom)douchecabine, badkamermeubel en een designradiator.
Op de zolder treft u nog eens 36 m2 vloeroppervlak, die niet is meegenomen in de totale woonoppervlakte, omdat de stahoogte hier wat beperkter is. In 2019 is hier een nieuwe dakkapel aan de achterzijde geplaatst, voorzien van een kunststof kozijn.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 71m2 + 36m2 zolder
Inhoud woning: ca. 292m3
Perceel: ca. 128m2
Bouwjaar: 1952

Oppervlakten:
Begane grond
Woonkamer en keuken: ca. 28m2

1e verdieping
Slaapkamer 1: ca. 13m2
Slaapkamer 2: ca. 10m2
Badkamer: ca. 5m2
Toiletruimte: ca. 2m2

Zolder
Slaapkamer 3: ca. 11m2 (lagere stahoogte)
Hobby/overige ruimte: ca. 24m2

Berging: ca. 7m2

Overige kenmerken:
- Energielabel C;
- Stenen berging;
- 8 stuks zonnepanelen (huur, ca. 52 euro p/m);
- CV-ketel ATAG (2017), huur met onderhoudscontract;
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk geïsoleerd;
- Recent vervangen keuken en badkamer;
- Zeer goede ligging nabij natuur, uitvalswegen en voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 350.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 25 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Tussenwoning
Bouwjaar
1952
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Redelijk / Buiten Redelijk

Oppervlak

Perceeloppervlakte
128 m²
Woonoppervlakte
71 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud.
291 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
23 m² (Doorzonkamer)
Keuken
4,82 m² (Half open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
48 m² (8m diep en 6m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Oppervlakte
6,76 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

 
 

Delen

Deel Graaf Wichmanstraat 118, Hilversum op:

Foto's Graaf Wichmanstraat 118, Hilversum

Loading...