In een rustige en groene straat in Hilversum-Noord staat deze eengezinswoning, met een ruime achtertuin via achterom bereikbaar, een stenen berging, recent vernieuwde keuken en badkamer, en een zolder voorzien van dakkapel. De woning beschikt over energielabel C.

Vanuit de straat loopt u zo de prachtige Westerheide op. In de omgeving vindt u een supermarkt, diverse winkels en een NS-station. Tevens bevindt de woning zich nabij de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam.

Indeling:
Entree met toegang tot het toilet. Kelderkast van ca. 1,5m2 met daarin de meterkast, voorzien van slimme meters en voldoende groepen. Bij de voordeur bevindt zich ook de toegang tot de kruipruimte.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer met veel lichtinval. Aansluitend de recent (2019) vernieuwde halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime achtertuin, waar zich nu een vijver en een prieeltje bevinden. De tuin beschikt over een achterom en daarachter is nog een stenen berging van circa 6,5m2.
Op de 1e verdieping zijn twee grotere slaapkamers beide voorzien van een vaste kast. Tevens is hier een ruim tweede toilet aanwezig in een recent volledig betegelde ruimte waarin zich ook de wasmachine- en drogeraansluitingen bevinden. Een voormalige slaapkamer is verbouwd tot riante badkamer (2018), met ligbad, (stoom)douchecabine, badkamermeubel en een designradiator.
Op de zolder treft u nog eens 36 m2 vloeroppervlak, die niet is meegenomen in de totale woonoppervlakte, omdat de stahoogte hier wat beperkter is. In 2019 is hier een nieuwe dakkapel aan de achterzijde geplaatst, voorzien van een kunststof kozijn.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 71m2 + 36m2 zolder
Inhoud woning: ca. 292m3
Perceel: ca. 128m2
Bouwjaar: 1952

Oppervlakten:
Begane grond
Woonkamer en keuken: ca. 28m2

1e verdieping
Slaapkamer 1: ca. 13m2
Slaapkamer 2: ca. 10m2
Badkamer: ca. 5m2
Toiletruimte: ca. 2m2

Zolder
Slaapkamer 3: ca. 11m2 (lagere stahoogte)
Hobby/overige ruimte: ca. 24m2

Berging: ca. 7m2

Overige kenmerken:
- Energielabel C;
- Stenen berging;
- 8 stuks zonnepanelen (huur, ca. 52 euro p/m);
- CV-ketel ATAG (2017), huur met onderhoudscontract;
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk geïsoleerd;
- Recent vervangen keuken en badkamer;
- Zeer goede ligging nabij natuur, uitvalswegen en voorzieningen.