Parkweg 2 158

3221LV Hellevoetsluis (Zuid-Holland)
230.000 k.k.

Kenmerken

Soort recreatiewoning
Bungalow
Aangeboden
Sinds 23 dagen
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
2017
Woonwoonopp.
70 m²
Perceelopp.
399 m²
Inhoud.
200 m³

Over de woning

(Deutsche Version unten)

NAAST HET STRAND, op resort “Poort van Zeeland” ligt deze zespersoons vakantiewoning op een van de mooiste kavels MET EEN RIANT UITZICHT, aan water gelegen, een eigen parkeerplaats en direct naast duinen en strand op het prachtige eiland Voorne-Putten.
Het omliggende duingebied van Voorne is één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Het resort biedt de leukste activiteiten voor het hele gezin. Het vakantiepark biedt niet alleen een bijzonder goed startpunt voor fietsers aan de natuur maar ook de historische steden Hellevoetsluis en Brielle zijn goed per fiets bereikbaar. Naar Rotterdam per fiets en metro? Het metrostation in Spijkenisse is 19km fietsen en u pakt zo de metro naar Rotterdam.
Het strand is onlangs geüpgraded door een verbreding met de aanleg van een boulevard. Er is bovendien een nieuw strandpaviljoen gepland.

Algemeen:
Deze recreatiewoning voor 6 volwassenen is opgeleverd in 2017. De woning is in een hoekopstelling ontworpen waardoor veel privacy aanwezig is. De brede raampartijen bieden veel daglicht en een blik op een prachtig weids uitzicht. Daarmee is één van de trekpleisters genoemd van deze woning dat zich verder onderscheidt door de brede glazen deuren die een fraaie entree vormen tussen enerzijds het terras en anderzijds de ruime living met halfopen keuken. (6.73m x 3.63m) De keuken bestaat uit een keukenblok in een hoekopstelling, welke is voorzien van een ruim aanrechtblad, een gasfornuis, koelkast met vriesvak, een inbouw oven en een inbouw vaatmachine. Deze recreatiewoning heeft verder drie slaapkamers met boxspringbedden geschikt voor 6 volwassenen. De slaapkamerindeling bestaat uit een slaapkamer met een tweepersoonsbed en een grote schuifdeurkast (3.63m x 3.35m), een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden met een bovenkast (2.25m x 2.39m) en een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden (3.63 x 2.42) met schuifdeurkast. Verder een luxe badkamer met douche, wastafelmeubel en in de gang een aparte toiletruimte. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de living met een ruim terras aan het water van waaruit u kunt genieten van een fantastisch weids uitzicht met een ruime mate van privacy. Op het terras bevindt zich een buitenhaard in cortenstaal welke tevens als barbecue kan worden gebruikt.
De woning staat op eigen grond.

Wat deze vakantiewoning aantrekkelijk maakt:
- Het betreft een jonge woning, onderhoudsvriendelijk gebouwd en op een nieuw aangelegd park met duintjes.
- De woning staat op een eigen kavel.
- Een ruim perceel met een oppervlakte van 400m²
- Goede verhuurmogelijkheden
- De woning is geschikt voor 6 volwassenen
- Een aparte toiletvoorziening
- Een ruime mate van privacy op het terras
- Vanuit woonkamer en tuin een weids uitzicht
- Gelegen aan een waterpartij
- Het park ligt tegen de duinen en het strand.
- Het strand is onlangs geüpgraded door een verbreding met de aanleg van een boulevard. Er is bovendien een nieuw strandpaviljoen gepland.
- Het strand is erg kindvriendelijk door geleidelijk aflopend naar dieper.
- De ligging van het park wordt door bezoekers als zeer positief beoordeeld.
- Het park heeft een in- en outdoor speelparadijs met voorzieningen als een binnenspeeltuin, lasergamen, trampoline, midgetgolf 'glow in the dark', een buitenspeeltuin en een escaperoom.
- Aan het strand is er in de zomermaanden waterpark Splash, een drijvend speeltuin op het water.
- De horecavoorziening op het park bestaat uit een terras, een restaurant en een snackbar.
- Het park is een ANWB Gastvrij Plus punt op de knooppuntenplanner. Huur een fiets van het park en maak u eigen gemaakte fietsroute door de prachtige Oostvoornse duinen, het historische Hellevoetsluis en Brielle.

Financiële onderbouwing:
- De prijs is inclusief het kavel.
- Er is een waardebepaling verricht door een taxateur (NVM)
- De woning wordt inclusief inventaris opgeleverd.
- Genoemde prijs is exclusief btw. De btw is verrekenbaar met de belastingdienst naar ratio van het gebruik, eigen gebruik / verhuur.
- Jaarlijks is er sprake van parkkosten t.b.v. parkonderhoud, algemene ruimtes, receptie, onderhoud groen etc. (2020: € 1824,=)

Kinderfaciliteiten Poort van Zeeland
Het park beschikt namelijk over een 2000 vierkante meter groot in- en outdoor speelparadijs; De Adventuredome! En wat is er hier niet te vinden? Er is onder andere een Escape Room, een Glow in the Dark Mini Golf, een groot doolhof in de vorm van een ballenbak, u kunt er lasergamen, klimmen, grote legohuizen maken en trampoline springen. Buiten is er een ruim opgezette speeltuin te vinden. Genoeg om de hele dag bezig te zijn. Bovendien is er een animatieteam aanwezig tijdens de schoolvakanties. Wanneer uw kinderen echte waterratjes zijn, dan mag een bezoek aan het via het strand te voet te bereiken waterpark Splash niet ontbreken. Dit is een speeltuin op het water, dat sterk doet denken aan een drijvend luchtkasteel. De sportfanatiekelingen gaan naar Kiteschool Next Level Kiteboarding (4km) of maken een rit te paard vanuit manege Iron Pants Ranch (2km).

Restaurant Resort Poort van Zeeland
De ideale plek voor een lunch, tussendoortje of een diner. Terwijl u op het eten wacht met een lekker drankje, spelen de kinderen rustig verder. Voor een snelle snack zoals een burger met patatjes gaat u naar Cafetaria Taste & More. Wilt u toch liever zelf iets koken, dan is er een minimarkt aanwezig op het park waar u een eenvoudige boodschap kunt doen.

Bezichtiging:
Bent u geïnteresseerd geraakt in deze schitterende recreatiewoning dichtbij het strand, dan kunt u een vrijblijvende afspraak maken voor een bezichtiging. Door een bezoek aan de woning krijgt u de juiste indruk van de woning, het park, prachtige natuur en zijn waterrijke omgeving.

Disclaimer
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Deutsche Version
Beschreibung:
Parkweg 2 Hellevoetsluis, Park "Poort van Zeeland", Lot 157

NEBEN DEM STRAND, auf dem Resort "Poort van Zeeland" finden Sie dieses Ferienhaus für 6 Erwachsene auf einem der schönsten Grundstücke MIT HERRLICHEM BLICK, direkt am Wasser, einem eigenen Parkplatz und direkt neben den Dünen und dem Strand auf der schönen Insel Voorne-Putten.
Das Haus ist im Jahr 2017 fertiggestellt. Das umliegende Dünengebiet von Voorne ist eines der schönsten Naturschutzgebiete der Niederlande. Das Resort bietet die besten Aktivitäten für die ganze Familie. Darüber hinaus ist der Ferienpark ein besonders guter Ausgangspunkt für Radsportbegeisterte in der Natur oder nach Hellevoetsluis und Brielle. Rotterdam und Den Haag sind leicht erreichbar. Der Strand wurde kürzlich durch die Erweiterung eines Boulevards aufgewertet. Ein neuer Strandpavillon ist ebenfalls geplant.


General:
Dieses Ferienhaus für 6 Erwachsene wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Das Haus ist in einer Eckanordnung gestaltet, damit es viel Privatsphäre gibt. Breiten Fenster sind mit diesem Erholungsheim ausgestattet. Dies ist eine der Attraktionen dieser Art, die sich durch die breiten Glastüren auszeichnet, die einen schönen Eingang zwischen der Terrasse einerseits und dem geräumigen Wohnzimmer mit halboffener Küche andererseits bilden. (6.73m x 3.63m) Die Küche besteht aus einer Küchenzeile in einer Eckeinheit, die mit einer geräumigen Arbeitsplatte, einem Gasherd, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem eingebauten Backofen und einem eingebauten Geschirrspüler ausgestattet ist.
Dieses Ferienhaus verfügt auch über drei Schlafzimmer mit Boxspring-Betten für 6 Erwachsene: ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank mit Schiebetüren (3,63 x 3,35 m), ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten mit Wandschrank (2,25 x 2,39 m) und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten ( 3,63 x 2,42) mit Schiebetürenschrank. Weiter ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Waschbeckenmöbel und auf dem Flur eine separate Toilette. Das Haus wird mit einem Zentralheizungskessel beheizt. An der Rückseite des Hauses befindet sich das geräumig Terrasse am Wasser mit eine weite Aussicht. Auf der Terrasse gibt es einen Außenkamin aus Cortenstahl und auch einen Grill.
Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück.

Was macht dieses Ferienhaus attraktiv:
- Es ist ein junges Haus mit Dämmwert und wartungsfreundlichen Materialien in einem neu errichteten Park mit kleine Dünen
- Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück. (400m²)
- Gute Mietmöglichkeiten
- Eigenschaft geeignet für 6 Erwachsene
- separates WC
- Viel Privatsphäre auf Ihrer Terrasse
- Eine weite Aussicht vom Wohnzimmer und Garten
- Befindet sich auf einem Wasserspiel
- Der Park liegt an den Dünen und am Strand
- Der Strand erfährt eine Metamorphose, einen breiteren Strand mit dem Bau eines Boulevards und eines neuen Strandpavillons.
- Der Strand ist sehr kinderfreundlich, da die Tiefe allmählich abnimmt
- Die Lage des Parks wird als sehr positiv bewertet
- Da ist ein Indoor- und Outdoor-Spielparadies mit Einrichtungen wie einem Indoor-Spielplatz, Laserspielen, Trampolin, Minigolf im Dunkeln, einem Outdoor-Spielplatz und einem Fluchtraum.
- Am Strand befindet sich der Wasserpark Splash, in den Sommermonaten ein schwimmender Spielplatz auf dem Wasser.
- Die Gastronomie im Park ist vielseitig, ein Restaurant und eine Snackbar.

Finanzielle Begründung:
- Der Preis beinhaltet das Grundstück.
- Eine finanzielle Bewertung wurde von einem Gutachter (NVM) durchgeführt.
- Die Unterkunft wird inklusive Inventar geliefert.
- Der Preis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Mehrwertsteuer wird von den Steuerbehörden auf der Grundlage des Verhältnisses von Nutzung, Eigennutzung / Miete abgezogen.
- Jährlich fallen Parkkosten für Parkpflege, allgemeine Bereiche, Empfang, Pflege von Grünflächen usw. an (2020: € 1824,-).

Anzeigen:
Interessieren Sie sich für dieses schöne Erholungsheim in Strandnähe, können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren

Haftungsausschluss
Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
230.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 23 dagen
Bouwjaar
2017

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort recreatiewoning
Bungalow / Vrijstaande woning
Dak
Plat dak bedekt met Kunststof
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Afmetingen

Perceeloppervlakte
399 m²
Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud.
200 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
1 woonlaag
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
25 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
8,70 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Tuin rondom, Zonneterras, met achterom
Achtertuin
399 m² (25m diep en 16m breed)

Bergruimte

Soort
Geen
Voorzieningen
-

Parkeerruimte

Soort
Parkeerplaats, Buiten
Capaciteit
-

 
 

Delen

Deel Parkweg 2 158, Hellevoetsluis op:

Foto's Parkweg 2 158, Hellevoetsluis

Loading...