Mozartstraat 4

7141CP Groenlo (Gelderland)
EUR 595.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Herenhuis
Aangeboden
Sinds 3 dagen
Aantal kamers
7 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1966
Woonopp.
158 m²
Perceelopp.
516 m²
Inhoud.
608 m³

Omschrijving

Prachtig vrijstaand woonhuis met dubbele carport, tuinprieel met rieten dak en fraai aangelegde tuin voorzien van eetbare bomen, struiken en planten. Dit alles gelegen op loopafstand van het pittoreske stadje Groenlo in de zeer gewilde "Muziekbuurt" en met uitzicht op de Grolse gracht.

Indeling

Begane grond:
Ruime hal met vloerverwarming, toilet met fontein en vloerverwarming, trapopgang.
Woonkamer met houten merbau vloer (visgraat) en convectorputten, schouw met haard, ingebouwd maatwerk wandmeubel, twee dubbele tuindeuren.
Keuken voorzien van vaatwasser, Belfast Sink, vrijstaand Viking fornuis, vrijstaande koelkast en afzuigkap.
De keuken biedt toegang tot de hal, woonkamer en bijkeuken.
Bijkeuken voorzien van dubbele porseleinen spoelbak en witgoedaansluiting.
Eetkamer met buitendeur aan voorzijde. Zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.
Ruime betegelde en geïsoleerde schuur voorzien van verwarmingselement.
Deze biedt toegang tot de dubbele carport aan de voorzijde en de tuin aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met dubbele muurkast.
Ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van rolluik en markies.
Badkamer voorzien van vloerverwarming en vrijstaand verwarmingselement, dubbele wastafel met daarboven ingebouwde spiegelwand, klassiek gietijzeren bad op pootjes, regendouche en glazen deur.
Mechanische ventilatie aanwezig.
Apart toilet met vloerverwarming, fontein en mechanische ventilatie.
Airco met grote capaciteit.

Tweede verdieping:
Grote, van binnenuit geïsoleerde zolder voorzien van twee Velux dakramen, bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin :
Mooie omsloten tuin met eetbare bomen, stuiken en planten en veel privacy.
In de tuin bevinden zich naast diverse zitjes, een tuinprieel van Red Cedar hout met rieten kap.
Zonneterras aan achterzijde.
Groot zonnescherm aan achterzijde
Markiezen aan voorzijde en zijkant.

Bijzonderheden :
-centrale ligging in groene omgeving nabij centrum van Groenlo
-groene tuin met veel privacy
-woning volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR ++ glas en horren
-airco op bovenverdieping
-woning is uitstekend onderhouden
-basisschool op loopafstand
-mogelijkheid tot uitbouw boven eetkamer/bijkeuken
-zeer degelijk gebouwde woning

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 595.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 3 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Herenhuis / Vrijstaande woning
Bouwjaar
1966
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
7 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
516 m²
Woonoppervlakte
158 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud.
608 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
35 m² (Doorzonkamer)
Keuken
20 m² (Dichte keuken)

Tuin

Tuin
Tuin rondom, met achterom
Tuin rondom
234 m² (18m diep en 13m breed)

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen, Inpandig
Oppervlakte
24 m²
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

 
 

Delen

Deel Mozartstraat 4, Groenlo op:

Foto's Mozartstraat 4, Groenlo

Loading...