In kindvriendelijke woonwijk "Westeraam" gelegen, goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met 5 slaapkamers, compleet ingedeelde 2e verdieping met dakkapel, 9 zonnepanelen, rolluiken, een nieuwe CV ketel (2022), vrijstaande houten berging en verzorgd aangelegde achtertuin (2023) met veel privacy.

De wijk Westeraam is een geliefde wijk met speelvoorzieningen, scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. De wijk grenst aan het prachtige landschapspark Lingezegen en binnen enkele minuten zijn het centrum van Elst, openbaar vervoer (bus en trein) en de snelwegen (A15, A325 en A50) te bereiken. Ook het nieuw gebouwde ziekenhuis met al haar faciliteiten is om de hoek gelegen.
Het gezellige centrum van Elst is voorzien van allerlei horecagelegenheden en een ruim assortiment aan winkels.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, provisiekast en trapopgang. 1.80 meter uitgebouwde woonkamer welke voorzien is van een PVC visgraatvloer en openslaande deuren. De open keuken is voorzien van inbouwkeuken met apparatuur, o.a.: gaskookplaat, afzuigkap, oven (2020), vaatwasser (2022) en koel-/vriescombinatie.

1e Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon en vaste kast, één slaapkamer is bereikbaar via de andere slaapkamer, nette badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en van rolluiken. Vaste trap naar...

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met rolluik, wasmachine-, wasdroger- en cv opstelling. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel met rolluik en 5e slaapkamer voorzien van 2 rolluiken. De 2e verdieping kenmerkt zich door de grote hoeveelheid aan lichtinval.

Algemeen:
-Goed onderhouden.
-Begane grond PVC visgraatvloer, 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloeren
-Optimale isolatie,
-volledig geïsoleerd 9 zonnepanelen (2019),
-zeer lage energierekening
-Dakbedekking dakkapel in 2021 vernieuwd
-Buitenschilderwerk is grotendeels in 2021 uitgevoerd
-C.v. combi-ketel remeha 2022
-Ideale indeling op 2e verdieping
-Ruime parkeergelegenheid zowel aan de voor- als achterzijde.
-Nieuw aangelegde tuin (2023)

Kortom, deze woning kunt u zo betrekken.