Welkom in Eindhoven, welkom in Gestel!

U bekijkt een ruime en lichte tussenwoning met 5 slaapkamers en een dubbele garage in kindvriendelijke wijk, met alle denkbare voorzieningen binnen loopafstand.

Gelegen op 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven en op loopafstand van alle voorzieningen zoals scholen, eetgelegenheden, supermarkten, bakker etc. op het Franz Leharplein en het Kastelenplein. Daarnaast bent u binnen 3 minuten op de A2 randweg Eindhoven en binnen loopafstand van het mooiste stukje groen van Eindhoven, de Genneper Parken en de uitloop van de rivier de Dommel bij de High Tech Campus. Er zijn ook diverse speeltuinen in de directe omgeving wat dit een kindvriendelijke buurt maakt.

De woning heeft in 2009 een gehele renovatie gehad, de gehele woning is gestucadoord. Daarnaast zijn de keuken, badkamer en toiletruimte volledig vernieuwd.

Indeling:

Begane grond.
Entree hal met meterkast, voorzien van slimme meter en uitbreiding van groepen tijdens de renovatie in 2009. Moderne toiletruimte aangrenzend aan de hal met hangtoilet en fonteintje. Lichte woonkamer door veel glas aan voor- en achterzijde. Aanbouw van 3 meter diep voorzien van lichtstraat en moderne keuken met alle gemakken voorzien. Inductie kookplaat, oven, combi oven, inbouw koffieapparaat, vaatwasser en plint boiler voor direct warm water. De gehele begane grond is betegeld en voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping.
3 slaapkamers en badkamer gelegen aan de overloop. De badkamer is voorzien van ligbad met jacuzzi functie en een opvouwbare glazen douchewand. Tevens is deze kamer voorzien van vloerverwarming en een raam voor ventilatie. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen wat fijne lichtinval geeft. Indien je meer van donker houdt, kan je de rolluiken naar beneden laten!

2e verdieping
Doordat de bovenste verdieping is opgehoogd en bereikbaar met een vaste trap, ontstaat hier 1 heel ruime extra slaapkamer, een kleinere slaapkamer en een ruimte voor de wasmachine en droger. Het dak is daarbij geïsoleerd en er zijn grote ramen voorzien van dubbele beglazing voor een grote lichtinval met het gemak van diverse te openen ramen voor extra frisse lucht. De gehele verdieping is voorzien van tapijt en zoveel mogelijk voorzien van bergruimte achter de schotten en inbouwkasten.
Op deze verdieping is tevens de CV combiketel gesitueerd en de zonneboiler (boiler aangesloten op zonnepaneel voor warm water).

De achtertuin is een combinatie van groen en bestrating, voorzien van zonnescherm aan de aanbouw. In de zomermaanden is hier vanaf de ochtend tot einde avond lekker zonnen!

Aangrenzend aan de tuin is de dubbele (!) garage voor berging van auto, fietsen en overig opslag. De garage is voorzien van diverse elektra aansluitpunten.

Laat je verrassen en kom eens kijken!