Sloetstraat 201

6821CT Arnhem (Gelderland)
260.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort appartement
Bovenwoning
Aangeboden
Sinds 4 maanden
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1890
Woonopp.
92 m²
Inhoud.
322 m³
VvE servicekosten
50 per maand

Omschrijving

Deze lekker lichte en sfeervolle bovenwoning op de hoek van de Sloetstraat en De Wiltstraat, ligt in het gewilde Sonsbeek kwartier. Met ruim zicht door de hoekligging, balkon en de vele openbare voorzieningen, winkels, restaurants en het Sonsbeekpark op korte loopafstand is het hier comfortabel wonen.

Indeling
De goed onderhouden bovenwoning ligt op de bovenste twee verdiepingen van een karakteristiek pand aan de open plek die grenst aan de Jacob Cremer straat. De eenvoudige klokgevel, met het balkonhekwerk en glas in lood raam springt hierdoor nog meer in het oog, en het zicht vanuit de woonruimte is vrij en zonder directe overburen.

1e woonlaag
De voordeur aan de Sloetstraat komt uit in de entreehal met meterkast. Hier is ook het luik, met vaste trap naar de kelder te vinden. Deze biedt met een oppervlakte van 10m2 extra opbergruimte.
Via de trap naar boven kom je op de overloop met WC en de trap naar de tweede verdieping.
Direct rechts van de trap bevindt zich de keuken die van alle gemakken is voorzien en met een groot raam voor fijn lichtinval.
Een stap verder bevindt zich de doorgang naar woonkamer waar de ramen tot aan het plafond en de openslaande deuren van het balkon voor een lichte en sfeervolle woonruimte zorgen. Door de hoekligging is er zowel vanuit de eethoek als vanaf de zitruimte een vrij uitzicht mogelijk.
De balkon deuren bieden doorgang naar het balkon van 2,6m2 waar vanaf de middag kan worden genoten van een maaltijd of een drankje in de avondzon.
Tegen over de ingang van de woonkamer bevindt zich de deur naar de studeerkamer, met een inbouwkast voor de nodige opbergruimte en een hoog raam met zicht op de De Wiltstraat.

Op de tweede verdieping bevindt zich links op de overloop een tweede toilet met ruimte voor de wasmachine. Daarnaast de recente badkamer met een doucheruimte, wastafel en ligbad. Deze comfortabele ruimte heeft ook een dakraam.
Rechts zijn er twee slaapkamers; van 14m2 en 16,9m2 met beide hoge plafonds, kenmerkende dakbalken en meerdere ramen.
De grootste kamer ligt boven de woonkamer en heeft hierdoor dezelfde unieke schuine hoek met een sierlijk halfrond glas-in-lood raam en openslaand raam.


Er is ook een Vereniging van Eigenaren, welk is ingeschreven bij de KvK. De bijdrage is €50,- per maand en er wordt o.a. gespaard voor het gezamenlijke onderhoud.

Locatie
De woning ligt ideaal: In het Sonsbeekkwartier, een wijk met een diversiteit aan winkels (supermarkt, slijterij, kapper, bakker) en verschillende restaurantjes en cafés. Daarnaast bevind zich hier de speeltuin De Leuke Linde en het bruisende ‘Modekwartier’ ligt vlakbij.
Ook kan je groen en rust vinden door de straat uit te lopen en het mooie Sonsbeekpark te verkennen.
Loop je rechtdoor dan ben je binnen 10 minuten op het centraal station of in het centrum van Arnhem. Net om de hoek met de Jacob Cremer straat kan je zo op de bus stappen en ook uitvalswegen als de A12 en A50 zijn eenvoudig bereikbaar.
In de wijk mag vrij geparkeerd worden.

De woning is per 01-01-2021 leeg te aanvaarden.

Nieuwsgierig naar deze sfeervolle, comfortabele woning op een bijzondere plek in Arnhem?
Bel of mail voor een afspraak en je wordt met plezier rondgeleid!

Telefonisch elke dag bereikbaar tussen 18.30 en 23.00u.

Let op bieden vanaf €260.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
260.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
01-01-2021

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort appartement
Bovenwoning / Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1890
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Woonoppervlakte
92 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud.
322 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Geen isolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
24 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
6,60 m² (Dichte keuken)

Bergruimte

Soort
Inpandig
Oppervlakte
10 m²
Voorzieningen
-

VvE kenmerken

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja ( 50 per maand)
Reservefonds
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

 
 

Delen

Deel Sloetstraat 201, Arnhem op:

Foto's Sloetstraat 201, Arnhem

Loading...