Omschrijving
Ruime twee-onder-een-kapwoning aan het Smidslaantje 40 in Appelscha. Met het Drents-Friese Wold vrijwel in de achtertuin en vier slaapkamers waarvan één op de begane grond. De woning is gelegen op een kavel van 335 m2 waarbij de tuin op het westen is gesitueerd.
Indeling begane grond:
De zijentree van deze woning geeft u toegang tot de hal waar het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en loopt u tevens door naar de ruime woon-eetkamer. De aan de voorzijde van de woning gesitueerde woonkamer kunt u schakelen met de woon-eetkamer door een muur eruit te breken waardoor u een doorloop creëert over de gehele lengte van het huis In de wooneetkeuken treft u een doorgang naar de berging, ruime ouderslaapkamer en de douche. U heeft vanuit de woon-eetkamer direct toegang tot de achtertuin.
Indeling eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u twee grote slaapkamers en 1 kleine slaapkamer.
Duurzaamheid:
- 11 zonnepanelen 360wp
- 90 liter luchtwarmtepompboiler
- Dakisolatie
- Spouwisolatie
- Vloerisolatie
- Kunststofkozijnen met HR++ glas boven-beneden
- Vloerverwarming gehele beneden verdieping
Achtertuin:
In deze vrij diepe achtertuin die op het westen is gesitueerd heeft u tuinkas van 9,19m2
Omgeving:
Basisscholen, kinderdagverblijven, natuurgebieden met vele kilometers fiets-, wandel- en ruiterpaden, winkelcentrum, buitenzwembad en sportscholen treft u allemaal op korte afstand van deze woning. Natuurliefhebbers halen hun hart op in deze prachtige omgeving.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
EUR 260.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 8 maanden
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / 2-onder-1-kapwoning
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
7 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Redelijk
Oppervlak
Perceeloppervlakte
335 m²
Energie
Verwarming
CV-Ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water
CV-Ketel, Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Indeling
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Woonkamer
16,16 m²
(Standaard woonkamer)
Keuken
29,71 m² (Open keuken)
Tuin
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, met achterom
Achtertuin
198 m² (18m diep en 11m breed)
Bergruimte
Soort
Aangebouwd hout, Inpandig