Waalsteeg 4

1011ER Amsterdam (Noord-Holland)
EUR 1.250.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Herenhuis
Aangeboden
Sinds 21 dagen
Aantal kamers
9 (7 slaapkamers)
Bouwjaar
1750
Woonopp.
177 m²
Perceelopp.
56 m²
Inhoud.
638 m³

Omschrijving

KAMERVERHUURPAND
Geheel leeg op te leveren pand, gelegen op eigen grond, met maar liefst 9 kamers!

De begane grond en eerste verdieping hebben een gemengde bestemming.
Daarvoor is door de gemeente Amsterdam een officiƫle kamerverhuurvergunning voor 4 kamers verleend.
De netto gebruiksoppervlakte van het pand bedraagt 177 vierkante meter (NEN gemeten).

Naast verhuur ten behoeve van wonen is het pand uitermate geschikt om er kantoor te houden of een royale praktijkruimte te starten, eventueel in combinatie met zelfbewoning.
Ook zijn er prima mogelijkheden voor het gebruik ten behoeve van stalling, showroom, opslag en bevoorrading. Begane grond is in het verleden verhuurd als AirBnB hetgeen, onder de gangbare voorwaarden, is toegestaan.

Het betreft een geheel pand (BG, 1e, 2e en 3e) in het centrum van Amsterdam, rustig gelegen tussen Geldersekade en Kromme Waal. Centraal Station en Nieuwmarkt zijn direct om de hoek.

Er is een vergunning voor kamerverhuur op begane grond en eerste verdieping. Voor de 2e en 3e verdieping kan die in de Lastage/Nieuwmarkt buurt eenvoudig worden aangevraagd.

Het pand is gelegen op eigen grond, dus geen erfpachtkosten.
Geheel eigendom dus geen VVE kosten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 1.250.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 21 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Herenhuis / Tussenwoning
Bouwjaar
1750
Dak
Samengesteld dak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
9 (7 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
56 m²
Woonoppervlakte
177 m²
Inhoud.
638 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal woonlagen
4 woonlagen
Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Badkamers
4 badkamers
Woonkamer
12 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
12 m² (Woonkeuken)

Bergruimte

Soort
Geen
Voorzieningen
-

 
 

Delen

Deel Waalsteeg 4, Amsterdam op:

Foto's Waalsteeg 4, Amsterdam

Loading...