| Algemene gegevens | |||
|---|---|---|---|
| Soort woning | Vrijstaande woning | Bouwjaar | 1999 |
| Aantal kamers | 4 | Woon oppervlakte | 130 m² |
| Perceel oppervlakte | 469 m² | Inhoud | 300 m³ |
| Ligging | Vrij uitzicht | Energiekosten | € 97 p/m |
| Indeling | Faciliteiten | ||
|---|---|---|---|
| Aantal woonlagen | 2 | Tuin | Ja |
| Aantal kamers | 4 | Berging | Ja inpandig |
| Aantal toiletten | 2 | Extra's | rust, ruimte, vrijheid, luxe en comfort |
| Verwarming | Isolatie | ||
|---|---|---|---|
| Soort verwarming | CV op aardgas | Muur | geheel |
| CV ketel | Ja | Vloer | geheel geisoleerd + vloerverwarming |
| CV type | Remeha Quinta, bj 2005, met buitenvoeler en programmeerbare kamerthermostaat | Glas | geheel dubbel glas |
| Openhaard | Nee | Dak | geheel |
| Bijzonderheden | |
|---|---|
| Soort keuken | halfopen |
| Extra's in keuken | inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, gaskookplaat 5-pits met wokbrander, afzuigkap, koelkast |
| Soort vloerbedekking | beneden getrommeld graniet, boven laminaat |
| Extra's beveiliging | politiekeurmerk kozijnen |
| Algemeen | |
|---|---|
| Parkeer gelegenheid | eigen oprit voor 2 auto's |
| Vorm woonkamer | rechthoekig |
| Staat van onderhoud | uitstekend |
| Aanvaarding | in overleg, desgewenst per direct mogelijk |
Vooraanzicht met 4 ramen.
 | 
Voorzijde met lei-appels langs een vast frame.
 | 
Achtertuin met heerlijk terras met fraaie coniferenhaag eromheen voor maximale privacy
 | |
Achtertuin, woonkamer met openslaande dubbele tuindeuren.
 | 
Uitzicht voorzijde vanaf de woonkamer
 | 
Plattegrond begane grond
 | |
Plattegrond bovenverdieping
 | 
Recent geplaatste Italiaanse keuken, zeer confortabel vanwege de vele lades.
 | 
Eethoek, gelegen aan de voorzijde van de woning, evenals de keuken.
 | |
Woonkamer met tuindeuren, gelegn aan de achterzijde van de woning dus op de fraaie tuin geöriënteerd.
 | 
Uitzicht achter links vanaf de tuindeuren
 | 
Uitzicht/terras achter bij tuindeuren
 | |
Uitzicht achter rechts vanaf de tuindeuren
 | 
Massief granieten vloer, getrommeld dus niet glanzend en glad.
 | 
Badkamer links, gelegen op verdieping met bad/douche, toilet en wastafel. Heeft een ruime dakkapel
 | |
Badkamer rechts.
 | 
Woning linkergevel
 |
VRIJSTAAND LANDELIJK VAKANTIEHUIS 200 METER VAN HET VEERSE MEER ZEELAND MUIDENWEG 193, WOLPHAARTSDIJK
ZOEKT U RUIMTE, RUST EN COMFORT?
WONING IS INDIEN GEWENST SNEL BESCHIKBAAR!!!
Vrijstaande ONDERHOUDSARME RECREATIEWONING aan de rand van Bungalowpark De Schelphoek te Wolphaartsdijk. Dit is gelegen in Zeeland aan het Veerse
Meer.
AAN DE VOORZIJDE PRACHTIG VRIJ UITZICHT OVER HET KARAKTERISTIEKE ZEEUWSE LANDSCHAP!
Buitenmaten 10.00 x 7.40 m
Op 469 m2 EIGEN GROND.
Deze vakantiewoning mag het gehele jaar door bewoond/verhuurd worden. Men mag er echter niet ingeschreven staan in het GBA (Burgerlijke Stand).
Huisdieren zijn toegestaan.
Zeer rustig park, geen recreatiefabriek, geen zwemparadijs, wel rust, ruimte, vrijheid en comfort. Het park ligt achter de voormalige Veerse
Meer-dijk. Aan de oevers van het Veerse Meer (300 m afstand) een fijn strandje, een bos, veel grasvelden, restaurants, alles dus op loopafstand.
Tevens zeilbootverhuur, kanoverhuur, fietsverhuur enz.
EEN CAMPING OP LOOPAFSTAND WORDT MOMENTEEL UITGEBREID MET EEN LUXE WELLNESS-ACCOMMODATIE DIE VOOR IEDEREEN (tegen betaling) TOEGANKELIJK IS.
Het Veerse Meer is sinds 2005 even zout en schoon als de Oosterschelde, dus prima geschikt voor zwemmers, duikers, surfers, zeilers, hengelaars,
waterskiërs.
PARKKOSTEN SLECHTS € 400,--/JAAR Dit is zeer weinig, ik ben bekend met parkkosten in parken met buitenzwembad van € 1.700,--, met
binnenbad zelfs wel meer dan € 3.000,--.
Dit wordt besteed aan o.a. onderhoud groenvoorziening park, riolering en wegen, kabel-TV, ophalen huisvuil enz.
De recreatiewoning is prima te bereiken per auto en gelegen aan een doodlopende weg die naar de ingang van het recreatieparkje leidt. Woning ligt in principe buiten het park.
Treinstation op 10 km afstand, bushalte op 500 m afstand, aanlegsteiger voor een boot op 300 m afstand. Bij het restaurant dat 300 m van de woning is gelegen wordt binnenkort een trailerhelling gerealiseerd.
In de omgeving zijn meerdere activiteiten mogelijk.
Op 200 m afstand duiken in het Veerse Meer (vulstation perslucht op slechts 500 m afstand)
Op 10 km afstand duiken in de Oosterschelde
Op 200 meter afstand zwemmen, vissen e.d.
Op 500 meter afstand surfen
Op 25 km afstand het Noordzeestrand
Op 10 km afstand van Goes (winkelen, musea, kinderboerderij, zwemparadijs enz.)
Op 10 km golfbaan Goes
Heerlijke fietsomgeving (rondje Veerse Meer) met fraai aangelegde fietspaden.
Supermarkten op 2 km afstand, een MCD en een Spar. De laatste heeft het hele jaar door ook op zondag een broodjesservice.
INDELING:
BEGANE GROND:
- een zeer ruime LICHTE woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras (voorgevel 4 ramen, 2 zijramen, twee ramen in tuindeuren)
- zeer luxe en fraaie inbouwkeuken, voorzien van inbouw-vaatwasser, losse magnetron, inbouwoven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en
inbouwkoelkast.
- bijkeuken met CV-opstelling (Remeha Quinta 28c HR-ketel uit 2005), wasmachine- en wasdrogeraansluiting, hoekkeukenblok met opbergruimte
- ruime hal met toegang tot toilet en meterkast.. Grote kledingkast.
DE GEHELE BEGANE GROND IS VOORZIEN VAN EEN GETROMMELDE ECHT GRANIETEN VLOER (wildverband) MET VLOERVERWARMING (hoofdverwarming, geen radiatoren
meer dus). Gelegd in mei 2005
1E VERDIEPING:
- twee zeer ruime slaapkamers, in 2006 en 2007 voorzien van een nieuwe laminaatvloer (de rechterslaapkamer heeft reeds 2 ramen, door plaatsing
van een 2e deur en een tussenwand (gips) is het perfect mogelijk deze grote kamer op te splitsen in 2 slaapkamers)
- een nette lichte badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet
- grote inloopkast op de overloop (door plaatsing van een dakraam/dakkapel is deze prima geschikt als kleine slaapkamer)
De woning heeft in de rechterslaapkamer een voorziening met dakdoorvoer om heel eenvoudig een openhaard of allesbrander aan te sluiten. Op het dak staat dus al een schoorsteen.
Woning is geheel opgetrokken uit metselwerk, buiten nergens hout. GEEN SCHILDERWERK, OVERAL BUITEN KUNSTSTOF KOZIJNEN. UITERAARD MET
DUBBEL GLAS.
Mechanische ventilatie.
Boven de overloop een kleine bergvliering.
Rondom de woning een ruime tuin (469 m2 EIGEN GROND) met veel privacy. ACHTER twee terrassen. in de voortuin een heerlijk zitje.
Oprit voor twee vervoersmiddelen.
VOOR MEER INFO GRAAG EVEN MAILEN A.U.B. svhelder@xs4all.nl
OF BELLEN 06 1551 2658 (Nederland) OF 0113 226788 (Nederland 0031)
Kijk eens op Google Streetview om een indruk te krijgen van de ligging c.q. het waanzinnige ruime uitzicht.
IN PRIJS VERLAAGD VAN € 239.000,-- NAAR € 225.000,--
BEZICHTIGING IS DAGELIJKS MOGELIJK OP AFSPRAAK, OOK IN HET WEEKEND
GRAAG VERTEL IK U VEEL MEER OVER DIT WAANZINNIG FIJNE, RUIME, FRISSE, LICHTE, RUSTIG GELEGEN VAKANTIEHUIS. BELT U DUS EENS.
DESGEWENST ZEER SNEL LEVERBAAR.
