Klein, maar gerieflijk "landgoed", fiscaal zeer aantrekkelijk met pastorie en consistorie met eigen oprijlaan voor brede doeleinden te gebruiken, zoals bed & breakfast, woongemeenschappen, gastenaccomodatie, zorgconcepten/wonen, persoongebonden budgetten (pgb’s), bedrijfsgebouw met wonen, belegging, zelfvoorzienend wonen en/of gewoon heerlijk landelijk wonen of als buitenresidentie.

Op een prachtige locatie direct naast de kerk van Oudwoude gelegen voormalige pastorie, bouwjaar 1806 met consistorie en royale stinzentuin met veel privacy. Het geheel is een RIJKSMONUMENT. De in neoclassicistische stijl gebouwde pastorie is in de afgelopen jaren grondige gemoderniseerd met behoud van de fraaie stijlkenmerken. Ook de tuin is in een zgn. Roodbaardstijl aangelegd en kent ruime gazons, verstilde hoekjes en diverse doorkijkjes over de weilanden van de "Friese Wouden". Via een zeer statige eigen oprijlaan met beukenbomen naast de kerk is de woning met zijn bijgebouwen bereikbaar. Het perceel is met grote eeuwenoude eiken- en beukenbomen bomen omringd en op het perceel is ook nog een eigen bosperceel met wandelpaden aanwezig.

De pastorie, nummer 38

Indeling:

centrale entree met royale marmeren hal met lambrisering en fraaie stijlkenmerken, gang met marmeren vloer en toilet, zuidwestelijke woonkamer met ornamentenplafond, schouwen suitekasten. Suite met schuifdeuren vormen de verbinding naar de ruime achterkamer met balkenplafond. Aan de westzijde is een mooie lichte serre gesitueerd. Ten oosten van de entree bevindt zich een royale studeerkamer met schouw. De eetkeuken met open opkamer maakt het zgn. vierkant van de pastorie compleet. In de eetkeuken is een moderne inbouwkeuken met kookeiland geplaatst voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de eetkeuken is er een prachtig uitzicht over de eigen tuin. Aangrenzende bijkeuken met zijdeur en natte cel met douche. Berging met interne trap naar bovengelegen bergzolder.

Verdieping:

centrale overloop met lichtkoepels, voorslaapkamer met vaste kasten en eigen balkon boven de hoofdentree, ruime voorslaapkamer met vaste kast, 2e ruime voorslaapkamer met vaste kasten en bestede, ruime achterslaapkamer met vaste kasten, badkamer voorzien van wastafel, toilet en bad. met douche, separate doucheruimte met wastafel en lichtkoepel, 5e slaapkamer met kastenwand.

.

De consistorie, nummer 42

Indeling:

Aan de westzijde van de pastorie staat de consistorie. Deze heeft een centrale entree aan de kerkzijde met aan twee zijden van de gang een lokaal. In het ene lokaal is een gastenverblijf gerealiseerd en in het andere lokaal is op dit moment een atelier gehuisvest. Achterlangs de lokalen loopt de gang met zij-entree en toiletgroepen. De begane grond wordt compleet gemaakt met een garage en een berging.

Verdieping:

Op de verdieping van het hoofdgebouw bevinden zich een tweetal slaapkamers, bereikbaar via een spiltrap.

Algemeen:

de woning heeft een schitterende rondom het huis gelegen vrije tuin met diverse terrassen, gazons en verrassende hoekjes. Er is een grote boomgaard aanwezig met bijna alle fruitsoorten voorhanden. In de tuin bevindt zich een houten buitensauna (ter overname). Aan de oostzijde van de pastorie is een garage (2001) met carport, werkruimte en fietsenberging geplaatst. In de garage van de consistorie bevindt zich een kleine stal met mestkelder gebouwd voor het houden van vee.

Bijzonderheden:

- woonoppervlakte geheel ca. 400 m2.

- 2x eigen c.v. ketel (2007)

- 6430 m2 eigen grond

- grotendeels v.v. glas isolatie

- dak- en vloerisolatie

- moderne uitgebreide elektrische installatie

- desgewenst is ook de pastorie op nummer 38 separaat te koop en/of te huur

- vraagprijs tegen elk aanemelijk en serieus bod.

- zie ook op www.funda.nl

Nieuwsgierig? U bent hartelijk welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

U kunt daarvoor mailen of bellen naar: marijke@westar.nl ;

telefoonnummer: 0623-548477

De randstad is in ca. anderhalf tot 2 uur te bereiken. Amsterdam in anderhalf uur.

Het dorp Oudwoude is een dorp met ca. 1000 inwoners. In het dorp zijn zowel een openbare als christelijke lagere school aanwezig. In Buitenpost en Kollum zijn alle benodigde voorzieningen zoals huisarts, tandarts, voortgezet onderwijs en diverse (gezellige) winkels, daarnaast is in Buitenpost een NS station.

Groningen, Leeuwarden, Drachten en Heerenveen zijn allen op een half uur autorijden bereikbaar. Dokkum is in 10 minuten met de auto binnen bereik, waar ook een ziekenhuis zetelt.

De eilanden Schiermonnikoog en Ameland liggen als parels in de Waddenzee en zijn ook binnen korte tijd te bereiken. In het Nationaal Park Lauwersmeer, de voormalige Lauwerszee, vindt u de mogelijkheden om in alle rust te wandelen of meer actief bezig te zijn.

De Friese meren en de vele watergangen zijn een waar feest voor de watersporters!

Alle scholen zijn in de omgeving aanwezig, evenals alle zorgvragen. Afstand ziekenhuis in 10 autominuten. Sportvoorzieningen, incl zwembad binnen 10 minuten fietsafstand.

De omgeving is betoverend mooi met een coulissenlandschap en anderszijds het open weidse landschap. De waddenzee en voormailig Lauwerzee zijn uitermate geschikt voor recreatieve doeleinden en binnen ca. 10/15 autominuten te bereiken.

De rijksmonumentale pastorie met consistorie is gebouwd in 1806!!

Het geheel betreft een rijksmonument, zowel de gebouwen als de tuin zijn monumentaal en gelegen aan een eigen oprijlaan met aan de zijkanten rijzige beukenbomen; op het terrein bevindt zich een eigen bosperceel met wandelpaden. Daarnaast herbergt dit perceel een grote boomgaard met ca. 30 fruitbomen van allerlei soorten; appels peren, bessen, kersen, tamme kastanjes, hazelnoten en walnoten.

De tuin is hoogstwaarschijnlijk een zogenaamde Roodbaardtuin, een beroemde tuinarchitect uit ongeveer 1800.