Karakteristieke villa gelegen op een lichte helling temidden van het glooiende landschap van de Lot-et-Garonne met aan de achterkant een aan het zwembad (9x5m2) gelegen riante veranda die toegang geeft tot zowel de open keuken als de woonkamer en één van de slaapkamers van de eerste verdieping. Op de begane grond is een (evt te verhuren) appartement met keuken en badkamer (met bad). Volop parkeergelegenheid aan de oprijlaan die toegang geeft tot meerdere uitvalswegen. Op de begane grond is tevens een werkplaats cq atelier. Op 200m is een typisch stenen oud Frans huis dat permanent bewoond wordt door een keurige Schot. Verderop een kleine, authentieke openbare zeer oude begraafplaats die maar zelden bezocht wordt!

De streek ligt op een kruispunt van verschillende invloeden en culturen. De ruïnes van de katharen-burchten in de Pyreneeën zijn stille getuigen van een markante episode in de Europese geschiedenis. De grotten van Peche Merle met het daaraan gelegen dorp St. Cirq Lapopie (de smalle straten van dit dorp staan als mooiste van Frankrijk bekend) is veruit een van de mooiste plekjes in de Lot-vallei en ligt op 2 uur rijden. In deze grotten bevinden zich de goed bewaard gebleven prehistorische grotschilderingen van mensen, mammoeten, bizons en paarden. Dichterbij de villa (op 3km) bevindt zich het musée du Foie gras te Frespech in een oude boerderij: zowel historisch als gastronomisch een unieke ervaring!

Het vliegveld van Toulouse is op anderhalf uur rijden te bereiken. Het treinstation te Agen ligt op een half uurtje rijden.

Apotheek: te Beauville (6 km). Tankstation: 1 km. Kruidenier: 4 km. Meerdere markten tussen de 10-20 km afstand. Waarvan ook een biologische markt te Ville Neuve-sur-Lot.

Recentelijk gebouwd (2007) dubbele beglazing. Uitstekend geïsoleerd. Open haard en CV. Vloer betegeld met authentieke Frans provençaalse tegels.