Wagendijk 9
3628EP Kockengen (Nederland) Open huis
€ 740.000 k.k.
Kamers: 8 | Energie: €230 p/m | Ligging: Buiten bebouwde kom
Te koop in de buurt: 8 in Utrecht
OPEN HUIS: op afspraak
Deze voormalige zomerboerderij met rieten kap is in 2005 met de oorspronkelijke stenen opnieuw herbouwd. van buiten ziet hij er historisch uit en van
binnen is hij modern, met onder andere vloerverwarming, dubbel glas, en uitstekende isolatie. hij heeft een woonoppervlak van ongeveer 200 vierkante
meter, met een grote, lichte woonkeuken met openslaande deuren op het.... Lees verder >
| Algemene gegevens | |||
|---|---|---|---|
| Soort woning | Vrijstaande woning | Bouwjaar | 2006 |
| Aantal kamers | 8 | Woon oppervlakte | 200 m² |
| Perceel oppervlakte | 320 m² | Inhoud | 1700 m³ |
| Ligging | Buiten bebouwde kom | Energiekosten | € 230 p/m |
| Indeling | Faciliteiten | ||
|---|---|---|---|
| Aantal woonlagen | 2 | Tuin | Ja |
| Aantal kamers | 8 | Berging | Ja kelder |
| Aantal toiletten | 2 | Extra's | 2 houtkachels, rieten dak |
| Verwarming | Isolatie | ||
|---|---|---|---|
| Soort verwarming | vloerverwarming, houtkachel, cv | Muur | geheel |
| CV ketel | Nee | Vloer | geheel |
| CV type | Glas | geheel | |
| Openhaard | Ja | Dak | geheel |
| Bijzonderheden | |
|---|---|
| Soort keuken | woonkeuken |
| Extra's in keuken | houtkachel, |
| Soort vloerbedekking | gevlinderd beton |
| Extra's beveiliging | geen, hond van het erf |
| Algemeen | |
|---|---|
| Parkeer gelegenheid | heel veel plek want op boerderij |
| Vorm woonkamer | rechthoekig met ruime doorloop naar keuken |
| Staat van onderhoud | goed |
| Aanvaarding | in overleg. Geen overdrachtsbelasting, geen kosten koper. |
tuinaanzicht
 | 
tuinaanzicht 2
 | 
terras
 | |
voorkant bij de dijk
 | 
zijkant
 | 
luchtfoto. Het gaat om de vrijstaande woning links.
 | |
woonkeuken
 | 
zitkamer
 | 
zitkamer tweede aanzicht
 | |
woonkeuken ander aanzicht
 | 
ouderslaapkamer (zit inloopkast bij) op de verdieping.
 | 
gang boven
 | |
badkamer boven
 | 
doorloop van woonkeuken naar woonkamer
 |
Omschrijving Woning
Deze voormalige zomerboerderij met rieten kap is in 2005 met de oorspronkelijke stenen opnieuw herbouwd. Van buiten ziet hij er historisch uit en van
binnen is hij modern, met onder andere vloerverwarming, dubbel glas, en uitstekende isolatie. Hij heeft een woonoppervlak van ongeveer 200 vierkante
meter, met een grote, lichte woonkeuken met openslaande deuren op het zuidwesten, ruime zitkamer, vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime
kelder. Er zijn twee schoorstenen voor sfeervolle houtkachels. Het gebouw staat vrij en is omgeven door een tuin met fruitbomen, slootje en
terrassen. Bij de woning hoort 40m2 bedrijfs-/kantoorruimte, gesitueerd in een bedrijfsverzamelgebouw, verderop op het erf. Deze woning staat op
woon- en werkerf Nieuw Kokanje, waar zich nog twee woningen bevinden (in de langhuisboerderij), een zorgwoning en een bedrijfsverzamelgebouw (in de
voormalige ligboxenstal). Ideaal voor wie van rust, ruimte en inspiratie houdt, en ook leuke buren wenst. Speciaal geschikt voor mensen met een eigen
bedrijf of voor ZZP-ers.
De overdrachtsbelasting is slechts 2%
De overdrachtsbelasting is slechts 2%
Omschrijving Buurt
Nieuw Kokanje is een bijzonder woon- en werkerf, gelegen aan Wagendijk 9, vlak buiten Kockengen. Heel centraal – op zo’n 15 kilometer afstand van
Utrecht en 30 kilometer van Amsterdam – en toch midden tussen de weilanden.Het dorp bevindt zicht op een kleine km afstand. Daar zijn diverse winkels
te vinden. Ook zijn er drie basisscholen.
Omschrijving Bereikbaarheid
station Breukelen is op 5 km afstand. De bushalte naar Breukelen en Woerden op 500 meter.
Omschrijving Faciliteiten
drie basisscholen, bakker, slager, supermarkt, gereedschappenwinkel, kapper, postagentschap, bibliotheek. sportzaal, zwembad, tennisbanen/
Omschrijving Bijzonderheden
zie verder op www.nieuwkokanje.nl
