| Algemene gegevens | |||
|---|---|---|---|
| Soort woning | Hoekwoning | Bouwjaar | 1976 |
| Aantal kamers | 6 | Woon oppervlakte | 165 m² |
| Perceel oppervlakte | 240 m² | Inhoud | 375 m³ |
| Ligging | Aan rustige weg | Energiekosten | € 180 p/m |
| Indeling | Faciliteiten | ||
|---|---|---|---|
| Aantal woonlagen | 3 | Tuin | Ja |
| Aantal kamers | 6 | Berging | Ja ,schuur 12 m2 |
| Aantal toiletten | 2 | Extra's | vrije kijk aan de voorzijde op speeltuin en voetbalveld |
| Verwarming | Isolatie | ||
|---|---|---|---|
| Soort verwarming | cv | Muur | geheel |
| CV ketel | Ja | Vloer | geheel |
| CV type | Remeha (2008) | Glas | gedeeltelijk |
| Openhaard | Nee | Dak | geheel |
| Bijzonderheden | |
|---|---|
| Soort keuken | open |
| Extra's in keuken | inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, lage koelkast |
| Soort vloerbedekking | gerookt eiken, boven laminaat |
| Extra's beveiliging | overal rolluiken (behalve achterdeur) |
| Algemeen | |
|---|---|
| Parkeer gelegenheid | eigen oprit |
| Vorm woonkamer | L-vorm, met open keuken |
| Staat van onderhoud | goed |
| Aanvaarding | in overleg |
voorzijde
 | 
vooraanzicht
 | 
woonkamer
 | |
woonkamer
 | 
werkkamer/speelkamer 16 m2
 | 
open keuken, geschakeld aan woonkamer
 | |
achtertuin 110 m2
 | 
achtertuin
 | 
bergruimte ongeveer 9 m2 met grote wandbergkast en wateraansluiting/afvoer
 | |
badkamer
 |
Onze ruime hoekwoning staat in een fijne, rustige woonwijk waar ook voor kinderen veel te beleven valt. Voor de deur ligt een voetbalveld en een
grote speeltuin. Daarnaast is De Rosmolen geen doorgaande weg, waardoor alleen bestemmingsverkeer door de straat rijdt.
Thuiskomend parkeert u de auto op eigen inrit, recht voor uw eigen deur. De gehele beneden verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer
(dubbel gerookt) en door de grote ramen voor en achter is er veel licht inval. In de hal bevindt zich een onlangs gerenoveerd toilet en een
kelderkast onder de trap.
De woning is uitgebouwd waardoor er extra ruimte (16 m2) is ontstaan voor een werkkamer/speelruimte voor de kinderen. Deze ruimte is vanuit de woonkamer bereikbaar door middel van ensuite deuren. Daarnaast is er een grote bergruimte (9 m2) met een afgesloten wasruimte (4 m2). De keuken heeft dankzij de L opstelling veel werkruimte en is voorzien van inbouwapparatuur en een hardsteen blad.
Op de verdieping vindt u de badkamer en drie slaapkamers (16 m2, 14 m2 en 7 m2). De badkamer heeft een ligbad, douche, design radiator, toilet en wastafel.
Via de vaste trap bereikt u de zolder, waar zich de ketelruimte bevindt en een ruime slaapkamer (17 m2). Door een grote dakkapel (over de gehele breedte) is er veel lichtinval. Onder de schuine wand is aan één zijde bergruimte gecreëerd dmv. schuifwanden.
Gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt, met voor de deur een voetbal/basketbalveld en een grote speeltuin. School en winkels bevinden zich op loopafstand.
De toerit van de snelweg richting Den Bosch en Oss bevinden zich op 3 km afstand.
bushalte op 100 meter
